2e trimestre 2026
NICE : VISITEZ & EMMENAGEZ !Nice (06)
à partir de 259 000 €
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PTZ+
FR/EN
NICE : Visitez aujourd'hui, emménagez demain !
Le neuf sans l'attente : découvrez nos appartements livrés et prêts à vivre.
Vous souhaitez devenir propriétaire à Nice mais vous ne voulez pas attendre deux ans pour la fin de chantier ? Nous avons sélectionné pour vous les plus belles opportunités en Prêt à Vivre sur les secteurs les plus prisés de la Nissa Bella.
VISITES UNIQUEMENT SUR RDV
Pourquoi choisir ces résidences ?
Oubliez les plans sur papier et les projections incertaines. Ici, le confort est déjà là :
- Visite réelle : Appréciez les volumes, la luminosité et la vue depuis votre futur balcon.
- Disponibilité immédiate : Remise des clés rapide pour une installation sous quelques semaines.
- Frais de notaire réduits : Bénéficiez des avantages fiscaux du neuf (environ 2,5% contre 8% dans l'ancien). Sauf s'il s'agit de résidence en rénovation auquel cas des frais de notaire de 8% s'appliquent.
- Performances énergétiques : Des logements aux dernières normes (RE2020/RT2012) pour des factures de chauffage maîtrisées.
Nos opportunités sur Nice :
Du studio fonctionnel au 4 pièces familial avec terrasse, nous disposons de lots visitables dès maintenant dans différents quartiers :
- Nice Ouest / Eco-Vallée : Résidences modernes avec jardins ou blacon/terrasses et commerces au pied d'immeuble.
- Collines niçoises : Calme absolu et vues dégagées sur la Méditerranée.
- Centre-ville / Libération : Le charme de la vie urbaine avec tout le confort du contemporain.
A noter que les prix communiqués sont hors parking.
Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS
+33 656 697 261
(Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)
VISITES UNIQUEMENT SUR RDV
=> Les avantages du neuf :
- Frais de notaire réduits (2.5%) // Sous réserve qu'il s'agisse d'un programme neuf, sinon Frais de notaire à 8%
- Isolation thermique renforcée
- Isolation phonique entre étages
- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
- Garantie Constructeur 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite
- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
=> LES + BONAPARTE PROMOTION :
- Un accompagnement d’experts
- Un savoir-faire de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un Prix Direct Promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région
Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS
+33 656 697 261
(Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)
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NICE: SEE IT, LOVE IT, LIVE IT!
Brand New, No Waiting: Discover Our Move-In Ready Apartments
Looking to become a homeowner in Nice but don’t want to wait two years for construction to finish? We have curated the finest "Ready-to-Live" opportunities in the most sought-after areas of Nissa Bella.
VIEWINGS BY APPOINTMENT ONLY
Why Choose These Residences?
Forget paper plans and uncertain projections. Here, comfort is already a reality:
Real-Life Tours: Experience the actual space, natural light, and the view from your future balcony.
Immediate Availability: Quick key handover so you can move in within weeks.
Reduced Notary Fees: Benefit from new-build tax advantages (approx. 2.5% vs. 8% for older properties). Note: For renovated residences, standard notary fees of 8% apply.
Energy Efficiency: Homes meeting the latest standards (RE2020/RT2012) for optimized heating and cooling costs.
Our Opportunities in Nice:
From functional studios to family-sized 4-room apartments with terraces, we have units available for immediate viewing in various neighborhoods:
Nice West / Eco-Vallée: Modern residences with gardens or balconies/terraces and shops at your doorstep.
Nice Hills (Collines): Absolute tranquility with unobstructed views of the Mediterranean.
City Center / Libération: The charm of urban living combined with contemporary comfort.
Please note: Listed prices do not include parking.
For more information, please contact your advisor : Augustin de VILLOUTREYS — +33 656 697 261
10 lots disponibles
Appartement - 2 pièces
à partir de 259 000 €
3 biens disponibles
Appartement - 3 pièces
à partir de 259 000 €
4 biens disponibles
Appartement - 4 pièces
à partir de 489 000 €
2 biens disponibles
Appartement - 5 pièces
à partir de 649 000 €
1 bien disponible
Données quartier
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