Saint Cyprien (66)

Bienvenue chez vous

Implantés en Languedoc Roussillon depuis plus de 15 ans et 
spécialisés dans la vente de villas et appartements NEUFS, 
nous vous proposons un large choix de
résidences de la Camargue à la frontière Espagnole. 
Présents dans les principales communes et stations de bord 
de mer, nous vous accompagnons dans votre projet de 
résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

PIERRE AZUR IMMOBILIER

C’est au cœur du charmant village Catalan de Saint-Cyprien, que « Villa Jasmin » est située. A située à 2,6 km des superbes plages de sable blond, « Villa Jasmin » va ravir les plus exigeants d'entre vous. Dans un secteur résidentiel et calme, Villa Jasmin bénéficie d'une situation exceptionnelle avec commerces et services ouverts à l'année à 150m. Ici pas besoin de prendre la voiture, tout se fait à pied !   
Son architecture résolument contemporaine et méditerranéenne se distingue par ses toits terrasses et ses façades au style épuré. Ses maisons s'ouvrent sur de confortables espaces extérieurs paysagés et entièrement clos. 
Deux  grandes maisons aux prestations de très grand standing avec, entre autres, espace de vie spacieux et lumineux avec véritable cuisine entièrement aménagée et équipée (au choix), 1 suite parentale au rdc, 3 chambres avec salle d'eau privative à l'étage, placards aménagés, larges baies alu coulissantes, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, climatisation réversible gainable, carrelage et faïence grand format (coloris au choix), terrasse extérieure en teck, terrasse solarium à l'étage, parking privatif sur la parcelle, grand garage individuel, terrain entièrement clos et paysagé… Sans copropriété !
Tout est prévu pour le plus grand confort des propriétaires.

Idéal en résidence principale, en investissement Pinel  ou bien en investissement locatif Meublé Para-Hôtelier ! 
L’investissement para-hôtelier est un régime d’investissement en meublé, caractérisé par la fourniture de services (accueil, fourniture de linge de maison, nettoyage du logement…)
Afin d’assurer ces services, le propriétaire peut faire appel à une agence immobilière ou une conciergerie, qui se chargera de la gestion de l’activité d’hébergement. 
La parahôtellerie se développe depuis plusieurs années en zone touristique comme une alternative à l’investissement locatif classique, et présente de nombreux avantages :
•	Forte rentabilité
•	Récupération de la TVA sur le prix d’achat du logement NEUF
•	Absence de bail commercial
•	Possibilité d’utiliser le logement de nombreuses semaines en toutes saisons  

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires défiscalisés 
Exemple : Maison à 469 000€ TTC si achat classique OU 390 833€ HT si achat en Para-Hôtelier (après récupération de la TVA)

Accès au programme : A 5 min de Canet et 15 min de Perpignan.  Autoroute A9 à 15 min. Gare SNCF Perpignan à 15 min, liaison St Cyprien-Perpignan tous les jours en bus. Aéroport Perpignan/Rivesaltes à 25 min. Espagne à 35 minutes. Pistes de ski à 1h15

VILLA JASMIN

C’est au cœur du charmant village Catalan de Saint-Cyprien, que « Villa Jasmin » est située. A situé

Programme maison neuf Saint Cyprien (66)

Maison neuve Saint Cyprien (66)

Mai 2022 - Avec leboncoin, découvrez 1 programme de maison neuve pour habiter, investir ou défiscaliser à Saint Cyprien (66).

Maison neuve Saint Cyprien (66) - 1 programme

VILLA JASMIN

Saint Cyprien (66)