Anglefort (01)

WEFORYOU est spécialisée dans l'Ingénierie urbanistique et financière, le montage et le pilotage d'opérations immobilières, tertiaires ou d'aménagement foncier ainsi que l'organisation et l'encadrement de la commercialisation de projets.

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Pour son propre compte ou en accompagnement de Maîtres d'Ouvrages privés ou institutionnels, WEFORYOU s’attache à développer une offre diversifiée et adaptée d’opérations en VEFA. Notre équipe a acquis et développé depuis de nombreuses années un savoir-f

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La résidence LE CLOS DU VERGER est située au cœur de la commune rurale d’ANGLEFORT, dans un quartier résidentiel où règnent calme et convivialité, à moins d’une heure d’Annecy, Genève et Chambéry et à seulement quelques kilomètres de Rumilly et Aix-les-Bains.

Le programme LE CLOS DU VERGER est une résidence à taille humaine de 13 villas de 4 à 5 pièces, d’une surface de 77 à 108 m², ouvertes sur l’extérieur avec garage* et jardin privatif.

Villa T4 de 78m² :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace jour de 35 m² avec cuisine ouverte ainsi qu’un WC / Buanderie et 2 espaces placard à aménager.
À l’étage se trouve le coin nuit composé d’une salle de bain avec toilettes et de trois chambres de 10 à 11,6 m² avec espaces dressing à aménager.
Les villas bénéficient également de deux places de parking privatives ainsi que de prestations soignées répondant aux normes constructives et d’accessibilité PMR actuelles.

Villa T4 et T5 de 92 à 108 m² :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace jour de 44m² avec cuisine ouverte sur une pièce de vie (salon & salle à manger) aux volumes agréables et profitant de la lumière naturelle offerte par de larges baies vitrées qui permettent d’accéder directement à un jardin clos, engazonné et arboré. Vous trouverez également un WC séparé, un cellier / buanderie ainsi qu’un espace placard à aménager.
À l’étage se trouve le coin nuit composé d’une salle de bain, de toilettes séparées et de trois chambres de 11 à 13 m² avec espaces dressing à aménager.
Les villas bénéficient également d’un garage individuel, d’une à deux places de parking privatives ainsi que des prestations soignées répondant aux normes constructives et d’accessibilité PMR actuelles :

CONFORT
•	Système d'isolation thermique haute performance 
•	Baie vitrée Aluminium,
•	Double-vitrage isolant à lame de gaz Argon
•	Volets roulants motorisés
CHAUFFAGE
•	Chauffage pompe à chaleur air-eau et radiateurs basse température 
SOLS
•	Carrelage dans les pièces de vie 
•	Parquet stratifié chêne ou pin dans les chambres 
SALLE DE BAIN
•	Baignoire 
•	Meuble vasque 
SÉCURITÉ
•	Porte d’entrée acier serrure 5 points

Autres informations :
•	Frais de notaires réduits (2.5% sur la vente environ)
•	Éligible au prêt à taux zéro,
•	Possibilité de travaux modificatifs acquéreurs.

Vente en VEFA, prix selon grille tarifaire, livrable au deuxième Semestre 2023. Renseignements et disponibilités sur demande.
 
*Les Garages sont prévus pour les Villa T4 de 90m² ou plus

LE CLOS DU VERGER

La résidence LE CLOS DU VERGER est située au cœur de la commune rurale d’ANGLEFORT, dans un quartier

Programme maison neuf Anglefort (01)

Maison neuve Anglefort (01)

Mai 2022 - Avec leboncoin, découvrez 1 programme de maison neuve pour habiter, investir ou défiscaliser à Anglefort (01).

Maison neuve Anglefort (01) - 1 programme

LE CLOS DU VERGER

Anglefort (01)