Olonzac (34)

Nous vous proposons un très grand choix.
 
Fort de 28 années d’expériences dans les domaines de l’immobilier, nous vous proposons un large choix de résidences sur la région Languedoc Roussillon.

L’ensemble de nos programmes et nos partenariats avec les plus sérieux promoteurs régionaux et nationaux nous permet de vous proposer des maisons et appartements adaptés aux plus exigeants d’entre vous.

Pierre Azur Immobilier

Succombez à la douceur de vivre Occitane!
Entre Carcassonne et Béziers, l'ancienne cité royale d’Olonzac rayonne sur la campagne environnante, en digne capitale du Minervois. Autour d’un centre animé, le petit village de 2000 habitants compte de nombreux commerces et l’un des plus beaux marchés traditionnels de la région. A quelques minutes, vivez au rythme paisible du Canal du Midi et partez pour d’inoubliables promenades à pied ou à vélo sur les berges aménagées, ou pourquoi pas à bord d’une péniche ou d’un bateau de plaisance.  
C'est à 2 km des commerces d’Olonzac et à 1,5 km du port d’Homps, niché au cœur d’un domaine viticole, dans une région baignée par le soleil de la méditerranée qu'est situé le Domaine.  Il dispose d’une vue imprenable sur le lac de Jouarrès. Ce magnifique plan d'eau de 100 hectares offre aux beaux jours, de multiplies activités pour toute la famille. Ces grands espaces naturels sont dédiés aux joies de la plaisance : baignade surveillée en été, plage, pêche, voile et sports nautiques. Une piste cyclable permet de longer le lac et d’en faire le tour facilement, tout en appréciant le paysage environnant.
Entre vignes et Lac, à 100 mètres des plages ombragées, notre résidence privée "Les Cottages du Lac de Jouarres", propose des Villas à ossature bois Haut de Gamme. Profitez de services et installations de grand standing comme la piscine chauffée et couverte, le sauna et l'espace fitness, les jeux pour les enfants, les installations sportives (boulodrome + terrain multisports), ou le club house et son Bar Lounge... Chemins piétonniers et parcelles sont bordés de jardins et de massifs fleuris, entretenus avec soin. Le stationnement est facilité avec l’accès directement à votre parcelle. Pour la tranquillité des propriétaires, les accès à la résidence sont privatisés.
Une Conciergerie vous facilite la vie quotidienne et vous assure un confort maximal. Un service de Gestion Locative à la carte, vous permet de rentabiliser votre investissement en louant quelques semaines par an, si vous le désirez.
Etre propriétaire dans une résidence bénéficiant de la réglementation d'un "Parc Résidentiel de Loisirs", c'est profiter d'avantages fiscaux et de taxes réduites.
Notre Résidence est accessible toute l'année. Vous pouvez habiter et/ou louer votre Villa comme bon vous semble 365 jours par an.
Choisissez votre parcelle arborée sur 4 faces, sans vis-à-vis. Les surfaces vont de 240 à 400 m². En version 2 ou 4 chambres, les Villas à ossature bois de 45 à 80 m², de plain-pied ou Duplex, sont livrées entièrement meublées et équipées prêtes à vivre et disposent de tous les équipements du confort contemporain, la clé de vos envies. L’espace de vie est prolongé par une vaste terrasse couverte.
Les Villas de Fabrication Française disposent d’une Garantie Décennale et sont au niveau de la réglementation thermique RT 2012. Le Bois naturellement résistant et isolant offre aux habitations toutes les garanties de confort et de durabilité, et une empreinte écologique plus respectueuse de l’environnement que d’autres solutions constructives. Les Villas à Ossature Bois sont bâties avec des matériaux issus de forêts gérées durablement. Un choix « éco-logique » et responsable !

Et si vous profitiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d'occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage réservé exclusivement à l’immobilier NEUF * (*sous certaines conditions).

COTTAGES DU LAC DE JOUARRES

Succombez à la douceur de vivre Occitane!
Entre Carcassonne et Béziers, l'ancienne cité royale d’Ol

Nature et Résidence est un concepteur, créateur et gestionnaire immobilier de Parcs Résidentiels de Loisirs en haut de gamme.

 Confort, détente et plénitude : les parcs résidentiels de loisirs offrent la possibilité d’acquérir un cottage en pleine propriété foncière dans un esprit “village vacances”. Une solution accessible, pratique et différente de devenir propriétaire. 

NATURE ET RESIDENCE

UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE SPACIEUSE À PETIT PRIX AVEC TERRAIN EN TOUTE PROPRIÉTÉ

Dans un décor naturel calme et verdoyant, avec accès direct au lac de Jouarrès, quelques privilégiés pourront devenir propriétaires d'une résidence de vacances, avec un jardin privatif paysager : Le Parc Résidentiel de Loisirs « Les Cottages du Lac de Jouarrès » propose à la vente 70 cottages, accessibles en pleine-propriété foncière,

À moins de 5 minutes du Canal du midi, entre Carcassonne et Béziers, le domaine se situe à 3km des commerces d'Olonzac et à 1,5km du port d'Homps. Niché au coeur d'un domaine viticole, dans une région baignée par le soleil de la méditerranée il dispose d'une vue imprenable sur le lac de Jouarrès. 

PROFITEZ DES SERVICES ET INSTALLATIONS HAUT DE GAMME DES « COTTAGES DU LAC DE JOUARRÈS » 
Cet espace résidentiel préservé, accessible et sécurisé toute l'année, vous permet de vivre « vos séjours », courts ou longs, en toute sérénité, profitant ainsi de services et installations de standing dans votre cottage meublé et équipé avec terrasse, pergola et jardin privatif paysager.
A votre disposition : piscine chauffée couverte, sauna et fitness, espace multi-sports, club house, surveillance et gardiennage toute l'année, espace verts communs, parking.
Pour encore plus de sérénité : service de gestion locative à la carte ou en LMNP/LMP.

CHEZ NATURE ET RÉSIDENCE VOUS ÊTES TOTALEMENT PROPRIÉTAIRES DE VOTRE COTTAGE NEUF ET DE VOTRE TERRAIN
Ensemble nous déterminons la parcelle et le cottage, qui seront le plus en adéquation avec vos attentes. Afin de répondre à toutes les envies, un large choix s'offre à vous : en version 2 à 5 chambres, pour une superficie allant de 45 à 80 m2. Les cottages sont livrés entièrement meubles et équipés prêts à vivre : la clé de vos envies ! Livraison possible 3 mois après réservation. Garantie constructeur 10 ans. 

Une solution pérenne plus patrimoniale que le mobil home pour une maison en bois avec jardin en pleine nature contrairement à un appartement. 

Vous souhaitez rentabiliser votre investissement, Nature et Résidence vous accompagne dans sa mise en location avec des solutions de gestion locative adaptées à vos attentes pouvant être éligibles aux avantages LMNP et LMP.

Tarif TTC au 01/09/2020, selon disponibilités et à partir de (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière). Photos non contractuelles.

UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE SPACIEUSE À PETIT PRIX AVEC TERRAIN EN TOUTE PROPRIÉTÉ

Dans un décor nat

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