Olonzac (34)

Nous vous proposons un très grand choix.
 
Fort de 28 années d’expériences dans les domaines de l’immobilier, nous vous proposons un large choix de résidences sur la région Languedoc Roussillon.

L’ensemble de nos programmes et nos partenariats avec les plus sérieux promoteurs régionaux et nationaux nous permet de vous proposer des maisons et appartements adaptés aux plus exigeants d’entre vous.

Pierre Azur Immobilier

C'est à 2 km des commerces d’Olonzac et à 1,5 km du port d’Homps, niché au cœur d’un domaine viticole, dans une région baignée par le soleil de la méditerranée qu'est situé le Domaine.  Il dispose d’une vue imprenable sur le lac de Jouarrès. Ce magnifique plan d'eau de 100 hectares offre aux beaux jours, de multiplies activités pour toute la famille. Ces grands espaces naturels sont dédiés aux joies de la plaisance : baignade surveillée en été, plage, pêche, voile et sports nautiques. Une piste cyclable permet de longer le lac et d’en faire le tour facilement, tout en appréciant le paysage environnant.
Le Domaine "Les Cottages du Lac de Jouarres" se trouve à 2 min à pied des berges et des plages du lac. Ici, votre résidence secondaire constitue une véritable invitation à savourer le calme des lieux et un certain art de vivre au cœur de la campagne du Minervois.
"Les Cottages du Lac de Jouarres", accessible et sécurisé toute l'année, vous permet profiter de services et installations de grand standing comme la piscine chauffée et couverte, le sauna et l'espace fitness, les jeux pour les enfants, les installations sportives (boulodrome + terrain multisports), ou le club house et son Bar Lounge... pour le plus grand confort des propriétaires.
Chemins piétonniers, parking, et parcelles sont bordés de jardins et de massifs fleuris, entretenus avec soin. Pour la tranquillité des résidents, les accès au Domaine sont privatisés et une Conciergerie vous facilite la vie quotidienne et vous assure un confort maximal. Nous proposons un service de Gestion Locative à la carte pour vous permettre de rentabiliser votre investissement en louant quelques semaines par an si vous le désirez !  Notre Domaine est accessible toute l'année.
Vous pouvez habiter ou louer votre Cottage comme bon vous semble, 365 jours par an.
Ensemble nous déterminons la Parcelle et le Cottage, qui seront le plus en adéquation avec vos attentes.
Afin de répondre à toutes les envies,  plusieurs configurations de Cottages vous sont proposés en version 2, 3, 4 ou 5 chambres, pour une superficie allant de 45 à 80 m², tous avec une terrasse couverte spacieuse pour prolonger les espaces de vie. Les Cottages, de plain-pied ou Duplex, sont livrés entièrement meublés et équipés prêts à vivre et disposent de tous les équipements du confort contemporain.
Les Cottages de fabrication Française disposent d’une même qualité de construction et d’une Garantie Décennale et sont au niveau de la réglementation thermique RT 2012.
A savoir : le bois possède les mêmes caractéristiques de portance et de solidité que le béton ou la brique.  Outre la performance thermique, le bois est aussi un isolant acoustique efficace !
Choisissez votre terrain clos et arboré,sans vis-à-vis. Les surfaces  vont de 240 à 416 m² !
Et si vous profitiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d'occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage réservé exclusivement à l’immobilier NEUF * (*sous certaines conditions).

COTTAGES DU LAC DE JOUARRES

C'est à 2 km des commerces d’Olonzac et à 1,5 km du port d’Homps, niché au cœur d’un domaine viticol

Nature et Résidence est un concepteur, créateur et gestionnaire immobilier de Parcs Résidentiels de Loisirs en haut de gamme.

 Confort, détente et plénitude : les parcs résidentiels de loisirs offrent la possibilité d’acquérir un cottage en pleine propriété foncière dans un esprit “village vacances”. Une solution accessible, pratique et différente de devenir propriétaire. 

NATURE ET RESIDENCE

UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE SPACIEUSE À PETIT PRIX AVEC TERRAIN EN TOUTE PROPRIÉTÉ

Dans un décor naturel calme et verdoyant, avec accès direct au lac de Jouarrès, quelques privilégiés pourront devenir propriétaires d'une résidence de vacances, avec un jardin privatif paysager : Le Parc Résidentiel de Loisirs « Les Cottages du Lac de Jouarrès » propose à la vente 70 cottages, accessibles en pleine-propriété foncière,

À moins de 5 minutes du Canal du midi, entre Carcassonne et Béziers, le domaine se situe à 3km des commerces d'Olonzac et à 1,5km du port d'Homps. Niché au coeur d'un domaine viticole, dans une région baignée par le soleil de la méditerranée il dispose d'une vue imprenable sur le lac de Jouarrès. 

PROFITEZ DES SERVICES ET INSTALLATIONS HAUT DE GAMME DES « COTTAGES DU LAC DE JOUARRÈS » 
Cet espace résidentiel préservé, accessible et sécurisé toute l'année, vous permet de vivre « vos séjours », courts ou longs, en toute sérénité, profitant ainsi de services et installations de standing dans votre cottage meublé et équipé avec terrasse, pergola et jardin privatif paysager.
A votre disposition : piscine chauffée couverte, sauna et fitness, espace multi-sports, club house, surveillance et gardiennage toute l'année, espace verts communs, parking.
Pour encore plus de sérénité : service de gestion locative à la carte ou en LMNP/LMP.

CHEZ NATURE ET RÉSIDENCE VOUS ÊTES TOTALEMENT PROPRIÉTAIRES DE VOTRE COTTAGE NEUF ET DE VOTRE TERRAIN
Ensemble nous déterminons la parcelle et le cottage, qui seront le plus en adéquation avec vos attentes. Afin de répondre à toutes les envies, un large choix s'offre à vous : en version 2 à 5 chambres, pour une superficie allant de 45 à 80 m2. Les cottages sont livrés entièrement meubles et équipés prêts à vivre : la clé de vos envies ! Livraison possible 3 mois après réservation. Garantie constructeur 10 ans. 

Une solution pérenne plus patrimoniale que le mobil home pour une maison en bois avec jardin en pleine nature contrairement à un appartement. 

Vous souhaitez rentabiliser votre investissement, Nature et Résidence vous accompagne dans sa mise en location avec des solutions de gestion locative adaptées à vos attentes pouvant être éligibles aux avantages LMNP et LMP.

Tarif TTC au 02/04/2020, selon disponibilités et à partir de (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière). Photos non contractuelles.

UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE SPACIEUSE À PETIT PRIX AVEC TERRAIN EN TOUTE PROPRIÉTÉ

Dans un décor nat

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