Chasse sur Rhône (38)
Chasse sur Rhône (38)
à partir de 141 546 €
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3e trimestre 2024

LE CLOS CHASSENChasse sur Rhône (38)

à partir de 141 546 €
1P2P3P4P5PT
Pinel
TVA 5,5%
TVA 5,5%
QUARTIER : Chasse-sur-Rhône offre un lieu de vie tranquille situé à un emplacement privilégié. Seule commune de l’Isère à être rattachée à l’unité urbaine de Lyon, elle se trouve à 25 km du centre de Lyon, à proximité de l’échangeur autoroutier en direction de Givors et de Saint-Étienne. Ce positionnement idéal a attiré un nombre important d’entreprises. Très attractif, il bénéficie d'un développement permanent. La ville dispose de tous les services nécessaires au quotidien : crèche, établissements scolaires, bibliothèque, école de musique, MJC, complexe sportif, sans oublier le marché tous les jeudis matin. Elle est également dotée d’une gare TER qui permet notamment de rallier Lyon en train en moins de 20 minutes. Vous aurez accès sur place à tous les commerces et services qui vous seront utiles au quotidien. Le centre Commercial Chasse Sud, tout proche, vous propose le choix de grandes enseignes. La vie s’écoule paisiblement le long du Rhône, dans cette commune entourée de nature et de côteaux prestigieux. RESIDENCE : Vous apprécierez tout le confort offert par Le Clos Chassen, situé à quelques pas du centre-ville et de la gare. 29 appartements sont à découvrir dans cette résidence intimiste qui propose des appartements spacieux du 2 au 3 pièces, répartis dans deux petits bâtiments, l’un à un étage, l’autre à deux étages avec ascenseur. L’architecture, traditionnelle, favorise une intégration harmonieuse dans le paysage environnant alentour. PRESTATIONS : Tous les appartements disposent de terrasses ou de jardins d’hiver. Le Clos Chassen répond à vos attentes, avec ses aménagements paysagers soignés et abondants, ainsi qu’un espace de jeux destiné aux enfants. Côté confort, chaque bâtiment abrite un local couvert pour les deux-roues. Quant aux stationnements, ils sont privatifs au sein de cette résidence close et sécurisée. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. T.V.A.réduite - Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.

22 lots disponibles

Appartement - 2 pièces
à partir de 141 546 €
2 biens disponibles

2 pièces de 40 m² à 141 546 €(3 539 €/m²)

2 pièces de 40 m² à 141 546 €(3 539 €/m²)

Appartement - 3 pièces
à partir de 195 175 €
20 biens disponibles

3 pièces de 64 m² à 195 175 €(3 050 €/m²)

3 pièces de 65 m² à 195 175 €(3 003 €/m²)

3 pièces de 58 m² à 197 373 €(3 403 €/m²)

3 pièces de 59 m² à 197 373 €(3 345 €/m²)

3 pièces de 61 m² à 199 571 €(3 272 €/m²)

3 pièces de 62 m² à 199 571 €(3 219 €/m²)

3 pièces de 64 m² à 201 769 €(3 153 €/m²)

1er étage

3 pièces de 65 m² à 201 769 €(3 104 €/m²)

1er étage

3 pièces de 58 m² à 203 967 €(3 517 €/m²)

1er étage

3 pièces de 59 m² à 203 967 €(3 457 €/m²)

1er étage

3 pièces de 61 m² à 206 604 €(3 387 €/m²)

1er étage

3 pièces de 62 m² à 206 604 €(3 332 €/m²)

1er étage

3 pièces de 65 m² à 217 594 €(3 348 €/m²)

2e étage

3 pièces de 64 m² à 203 967 €(3 187 €/m²)

2e étage

3 pièces de 61 m² à 213 198 €(3 495 €/m²)

2e étage

3 pièces de 62 m² à 213 198 €(3 439 €/m²)

2e étage

3 pièces de 65 m² à 221 990 €(3 415 €/m²)

1er étage

3 pièces de 62 m² à 219 792 €(3 545 €/m²)

1er étage

3 pièces de 61 m² à 221 990 €(3 639 €/m²)

1er étage

3 pièces de 65 m² à 231 221 €(3 557 €/m²)

1er étage

Informations promoteur

Promoteur immobilier URBAT
URBAT
N° SIRET : 35258872700052
1401 AVENUE DU MONDIAL 98 RESIDENCE OXYGENE CS 6821434000 , Montpellier
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