Rillieux la Pape (69)
Rillieux la Pape (69)
à partir de 250 000 €
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4e trimestre 2024

FLORILLARillieux la Pape (69)

à partir de 250 000 €
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Pinel
QUARTIER : Au nord-est de l’agglomération lyonnaise, la ville de Rillieux-la-Pape s’inscrit dans un territoire marqué par les Dombes et la région des mille étangs. Reconnue pour avoir permis le développement de grandes enseignes françaises, la commune continue sa transformation ambitieuse favorisant la qualité de vie et le développement économique aux portes de Lyon. D’importantes terres agricoles et espaces verts tels que le parc Brosset, celui de Sermenaz ou encore l’île de Crépieux permettent aux Rillards de bénéficier d’un cadre naturel unique et de s’évader au quotidien. L’emplacement stratégique de la ville est un atout majeur. La rocade Est et l’autoroute A42 accessibles en moins de 5 minutes, le réseau de bus performant ou encore la gare TER de Rillieux/Sathonay qui relie Lyon Part-Dieu en 10 minutes, témoignent de cette situation privilégiée. Ecoles, complexes sportifs, commerces, activités culturelles, tout est à portée de main. Au-delà des 120 artisans et commerçants rillards, 4 zones d’activité créatrices d’emploi sont installées en bordure de la commune et du Rhône. Sa volonté de se réinventer avec son temps ou encore de placer le développement durable au cœur de ses priorités font la force de la ville qui ne cesse d’attirer de nouveaux habitants. RESIDENCE : C’est à mi-chemin entre Vancia et Rillieux-Village, au cœur d’un superbe environnement naturel et pavillonnaire, que Florilla vous ouvre ses portes. L’architecture traditionnelle et épurée des six petits bâtiments organisés autour d’un magnifique jardin central aux multiples usages vient subtilement et harmonieusement rappeler le passé agricole du lieu. En cultivant vos fruits et légumes du jardin comestible partagé ou en profitant d’un moment de détente sur un banc issu de la charpente du corps de ferme historique, vous apprécierez le soin tout particulier apporté à cet écrin de verdure. PRESTATIONS : Grâce aux différents cheminements aménagés dans le grand jardin, vous rejoindrez très facilement votre appartement 2, 3, ou 4 pièces. Des ascenseurs sont à disposition depuis les niveaux de stationnements privatifs et desservent tous les niveaux, jusqu’aux 2èmes étages de chaque bâtiment. Certains privilégiés verront leur appartement prolongé d’un superbe jardin privatif, agrémenté d’arbres fruitiers. Pour tous les autres, des terrasses généreuses sont prévues. Vous apprécierez enfin pouvoir garer votre vélo au sein de la résidence entièrement sécurisée. Laissez-vous séduire par ces appartements spacieux, aux prestations soignées, dans un cadre exceptionnel ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. T.V.A.réduite - Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC (hors parkings) en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.  

49 lots disponibles

Appartement - 2 pièces
à partir de 250 000 €
13 biens disponibles

2 pièces de 42 m² à 250 000 €(5 952 €/m²)

2 pièces de 46 m² à 291 500 €(6 337 €/m²)

2 pièces de 42 m² à 265 500 €(6 321 €/m²)

1er étage

2 pièces de 44 m² à 271 000 €(6 159 €/m²)

1er étage

2 pièces de 42 m² à 271 000 €(6 452 €/m²)

2e étage

2 pièces de 44 m² à 276 000 €(6 273 €/m²)

2e étage

2 pièces de 42 m² à 250 000 €(5 952 €/m²)

2 pièces de 40 m² à 250 000 €(6 250 €/m²)

1er étage

2 pièces de 41 m² à 250 000 €(6 098 €/m²)

1er étage

2 pièces de 40 m² à 255 500 €(6 388 €/m²)

1er étage

2 pièces de 40 m² à 265 500 €(6 638 €/m²)

2e étage

2 pièces de 41 m² à 265 500 €(6 476 €/m²)

2e étage

2 pièces de 40 m² à 271 000 €(6 775 €/m²)

2e étage
Appartement - 3 pièces
à partir de 281 500 €
31 biens disponibles

3 pièces de 61 m² à 347 000 €(5 689 €/m²)

3 pièces de 59 m² à 347 000 €(5 881 €/m²)

3 pièces de 60 m² à 368 000 €(6 133 €/m²)

3 pièces de 61 m² à 316 500 €(5 189 €/m²)

1er étage

3 pièces de 59 m² à 316 500 €(5 364 €/m²)

1er étage

3 pièces de 60 m² à 316 500 €(5 275 €/m²)

1er étage

3 pièces de 64 m² à 295 000 €(4 609 €/m²)

1er étage

3 pièces de 61 m² à 326 500 €(5 352 €/m²)

2e étage

3 pièces de 59 m² à 326 500 €(5 534 €/m²)

2e étage

3 pièces de 60 m² à 326 500 €(5 442 €/m²)

2e étage

3 pièces de 64 m² à 305 500 €(4 773 €/m²)

2e étage

3 pièces de 61 m² à 347 000 €(5 689 €/m²)

3 pièces de 60 m² à 350 000 €(5 833 €/m²)

3 pièces de 60 m² à 316 000 €(5 267 €/m²)

3 pièces de 61 m² à 321 000 €(5 262 €/m²)

1er étage

3 pièces de 60 m² à 321 000 €(5 350 €/m²)

1er étage

3 pièces de 60 m² à 321 000 €(5 350 €/m²)

1er étage

3 pièces de 61 m² à 326 000 €(5 344 €/m²)

2e étage

3 pièces de 60 m² à 326 000 €(5 433 €/m²)

2e étage

3 pièces de 60 m² à 326 000 €(5 433 €/m²)

2e étage

3 pièces de 62 m² à 298 000 €(4 806 €/m²)

3 pièces de 60 m² à 281 500 €(4 692 €/m²)

3 pièces de 60 m² à 305 500 €(5 092 €/m²)

3 pièces de 62 m² à 307 500 €(4 960 €/m²)

1er étage

3 pièces de 62 m² à 302 500 €(4 879 €/m²)

1er étage

3 pièces de 60 m² à 307 500 €(5 125 €/m²)

1er étage

3 pièces de 60 m² à 312 500 €(5 208 €/m²)

1er étage

3 pièces de 62 m² à 315 000 €(5 081 €/m²)

2e étage

3 pièces de 62 m² à 309 500 €(4 992 €/m²)

2e étage

3 pièces de 60 m² à 315 000 €(5 250 €/m²)

2e étage

3 pièces de 60 m² à 320 000 €(5 333 €/m²)

2e étage
Appartement - 4 pièces
à partir de 362 500 €
5 biens disponibles

4 pièces de 81 m² à 389 500 €(4 809 €/m²)

4 pièces de 81 m² à 369 000 €(4 556 €/m²)

1er étage

4 pièces de 81 m² à 379 500 €(4 685 €/m²)

2e étage

4 pièces de 82 m² à 362 500 €(4 421 €/m²)

1er étage

4 pièces de 82 m² à 367 000 €(4 476 €/m²)

2e étage

Informations promoteur

Promoteur immobilier URBAT
URBAT
N° SIRET : 35258872700052
1401 AVENUE DU MONDIAL 98 RESIDENCE OXYGENE CS 6821434000 , Montpellier
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