3e trimestre 2024
COEUR DE VILLERueil Malmaison (92)
à partir de 365 000 €
1P2P3P4P5PT
Pinel
Ptz+
Lmnp
NOUVEAUTÉ ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT - FAIBLES CHARGES - ÉLIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZÉRO
LES APPARTEMENTS : T2/T3/T5
PLACE DE PARKING EN SUS OBLIGATOIRE
LIVRAISON 3T 2024
L’animation du centre-ville dans une ambiance de village !
Au cœur du quartier recherché de Richelieu-Châtaigneraie, à quelques pas du centre-ville, cette résidence vous propose une adresse idéale où tout est accessible à pied. Au détour des jolies rues arborées, l’école élémentaire George Sand, le collège Jules Verne et le lycée Richelieu sont à moins de 10 min de marche, tout comme de nombreux commerces de bouche et le marché bio tous les dimanches matin. Deux lignes de bus vous emmènent en 11 min à la gare de Rueil-Malmaison (RER A) pour rejoindre le cœur de Paris en 20 min et La Défense en 9 min. Et dès que le temps le permet, le parc verdoyant du Père Joseph, accolé à la résidence, accueille grands et petits pour des moments de détente, de sports et de loisirs.
COMMODITÉS :
• Commerces, marchés et services rapidement accessibles
• Établissements scolaires, boulangerie et pharmacie accessible à pied
• Proche des pôles d’emploi de Paris et la Défense
• Parcs à proximité immédiate
TRANSPORTS :
• Bus et Noctilien à deux pas de la résidence
• Gare de Rueil-Malmaison (RER A) à 11 min via le Bus
• Tram (T1) à 1.8 km desservant le RER A, le transilien L et le futur métro 15
• Accès rapide à l’A86 – La défense en 14 min en voiture
PRESTATIONS de GRANDE QUALITÉ !
• Isolation phonique et thermique excellente
• Luminosité naturelle importante
• Matériaux durables et de qualité
• Système domotique intégré
• Résidence sécurisée : digicode / vidéophone / badge Vigik
• Parking sécurisé en sous-sol
• Local dédiés aux vélos
Prix Parking en sus obligatoire : 20 000.00 €
Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
• Garantie Constructeur 10 ans
• Éligible à la Loi PINEL.
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
• Un accompagnement d’experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
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• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements
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