Les Sables d'Olonne (85)
Les Sables d'Olonne (85)
à partir de 148 995 €
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1e trimestre 2023

La Croix BlancheLes Sables d'Olonne (85)

à partir de 148 995 €
1P2P3P4P5PT
Pinel
Lmnp
Lmnp-bouvard
Située à 15 minutes à pied de la plage, 1h15 en voiture de Nantes et 20 minutes de La Roche-sur-Yon, la résidence La Croix Blanche bénéficie d’un emplacement de choix à proximité des transports et des commerces tant pour habiter qu’investir. Grâce au dispositif LMP/LMNP Censi-bouvard : - Achetez votre logement HT et économisez la TVA. - Percevez 100% de vos loyers pendant 9 ans irrévocables. - Ne payez aucun impôt sur vos loyers perçus grâce à l’amortissement comptable ou défiscalisez jusqu’à 33 000 € d’impôts. - Bénéficiez de notre kit fiscal en partenariat avec la société BDO qui se chargera de toutes vos déclarations fiscales et comptables si vous le souhaitez. - 3,7% minimum de rentabilité grâce au bail commercial les Sénioriales ! La gare SNCF des Sables-d'Olonne se trouve à seulement 3 km de la résidence, permettant la liaison avec les grandes villes via le TGV. La résidence bénéficie d'un service d'accueil 7J/7, de multiples services et activités et elle est équipée d'ascenseurs et de parkings individuels en sous-sol. Les appartements disposent également de beaux espaces extérieurs, d’une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau équipée et ergonomique et de volets roulants électriques pour un confort optimal.

6 lots disponibles

Appartement - 1 pièce
à partir de 148 995 €
2 biens disponibles

1 pièce de 34 m² à 148 995 €(4 382 €/m²)

1 pièce de 46 m² à 245 000 €(5 326 €/m²)

Appartement - 2 pièces
à partir de 172 490 €
2 biens disponibles

2 pièces de 40 m² à 172 490 €(4 312 €/m²)

2 pièces de 45 m² à 199 790 €(4 440 €/m²)

Appartement - 3 pièces
à partir de 260 390 €
2 biens disponibles

3 pièces de 59 m² à 260 390 €(4 413 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 349 000 €(5 288 €/m²)

Informations promoteur

Promoteur immobilier Ouest Réalisations
Ouest Réalisations
N° SIRET : 47973388300041
7 Boulevard de Lattre de Tassigny85180 , Les Sables-d'Olonne
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