La Croix Blanche Les Sables d'Olonne (85) : Programme immobilier neuf Ouest Réalisations

Située à 15 minutes à pied de la plage, 1h15 en voiture de Nantes et 20 minutes de La Roche-sur-Yon, la résidence La Croix Blanche bénéficie d’un emplacement de choix à proximité des transports et des commerces tant pour habiter qu’investir. Grâce au dispositif LMP/LMNP Censi-bouvard : - Achetez votre logement HT et économisez la TVA. - Percevez 100% de vos loyers pendant 9 ans irrévocables. - Ne payez aucun impôt sur vos loyers perçus grâce à l’amortissement comptable ou défiscalisez jusqu’à 33 000 € d’impôts. - Bénéficiez de notre kit fiscal en partenariat avec la société BDO qui se chargera de toutes vos déclarations fiscales et comptables si vous le souhaitez. - 3,7% minimum de rentabilité grâce au bail commercial les Sénioriales ! La gare SNCF des Sables-d'Olonne se trouve à seulement 3 km de la résidence, permettant la liaison avec les grandes villes via le TGV. La résidence bénéficie d'un service d'accueil 7J/7, de multiples services et activités et elle est équipée d'ascenseurs et de parkings individuels en sous-sol. Les appartements disposent également de beaux espaces extérieurs, d’une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau équipée et ergonomique et de volets roulants électriques pour un confort optimal.