Toulouse (31)
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3e trimestre 2023

Saint Martin du TouchToulouse (31)

à partir de 205 340 €
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Pinel
Ptz+
La résidence est située à Toulouse dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch. Profitant de toutes les commodités, écoles et commerces du Vieux Village, le quartier promet à ses habitants un confort de vie indéniable. En pleine expansion, le faubourg s’apprête également à accueillir ses propres commerces. À 15 minutes seulement du centre-ville de Toulouse, il tire parti de sa situation géographique avantageuse et profite dans le même temps du calme de la périphérie et de l’activité d’une métropole. Les transports en commun, déjà développés dans le secteur (2 gares TER, plusieurs lignes de bus) vont être enrichis par la création de la 3ème ligne de métro à l’horizon 2025. La rocade Arc-en-Ciel ainsi que l’autoroute A624, rapidement accessibles, permettent une liaison fluide. Une voie verte de près de 2 km, réservée aux vélos et piétons, dessert les environs du quartier proposant ainsi aux riverains un art de vivre plus écologique, économique et serein. Au coeur d’un corridor vert, authentique bouquet de grands arbres, d’arbres fruitiers, d’arbustes et de massifs aromatiques, la résidence offre une parenthèse de nature inégalée. Le jardin écologique, dédié à la nature, encourage la biodiversité et s’inscrit dans une démarche d’avenir. Un composteur et divers locaux à vélos sont également mis à disposition. Au sein de cet écrin de sérénité s’érigent, avec géométrie et dynamisme, les bâtiments en forme de “ L ” ouvert. Un sous-sol enterré sur deux niveaux et accessible par une rampe couverte ainsi qu’un portail automatique assure 108 places de stationnement pour les 80 logements. La résidence close et sécurisée possède un système de vidéophonie et badges vigik ainsi que des portes d’entrée avec vitrage de sécurité et fermeture par ventouses électromagnétiques. Tous les niveaux (sous-sol compris), dont certains sont desservis par des ascenseurs, sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une salle commune est également à la disposition des habitants. Confort, sécurité et convivialité sont donc au rendez-vous et promettent aux riverains un quotidien heureux. Du T2 au T5, les 80 logements sont de véritables lieux privilégiés. Majoritairement traversant ou à double orientation, ils bénéficient d’une ventilation naturelle, d’un excellent confort hygrothermique et d’un ensoleillement adapté, synonyme d’économies d’énergie. Piliers de la résidence, les terrasses, balcons, loggias et jardinets garantissent aux habitants un confort quotidien incomparable. Favorablement orientés vers le sud-ouest et le sud-est, tous les logements jouissent de lumière et de vues dégagées sur le parc public central ou le coeur d’îlot de la résidence. Intelligemment agencée, cette dernière préserve les habitants du vis-à-vis grâce, entre autres, à des séparatifs en lames persiennes pour les loggias.

10 lots disponibles

Appartement - 3 pièces
à partir de 205 340 €
6 biens disponibles

3 pièces de 67 m² à 205 340 €(3 065 €/m²)

3 pièces de 67 m² à 206 000 €(3 075 €/m²)

3 pièces de 67 m² à 208 940 €(3 119 €/m²)

3 pièces de 68 m² à 210 800 €(3 100 €/m²)

3 pièces de 70 m² à 245 430 €(3 506 €/m²)

3 pièces de 71 m² à 246 440 €(3 471 €/m²)

Appartement - 4 pièces
à partir de 287 850 €
4 biens disponibles

4 pièces de 88 m² à 287 850 €(3 271 €/m²)

4 pièces de 88 m² à 291 890 €(3 317 €/m²)

4 pièces de 95 m² à 333 300 €(3 508 €/m²)

4 pièces de 95 m² à 306 030 €(3 221 €/m²)

Informations promoteur

Promoteur immobilier CGPF
CGPF
N° SIRET : 51313899000017
64 C RUE BENJAMIN BAILLAUD31000 , Toulouse
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