Vienne (38)
Vienne (38)
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Avant-Première
2e trimestre 2024

Eminence Vienne (38)

à partir de 138 000 €
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TVA 5,5%
Dans un secteur recherché, le Groupe Gambetta propose une résidence de 3 bâtiments de faible hauteur, dévoilant une architecture classique aux lignes soignées et élégantes. Avec 56 logements du studio au 4 pièces, Eminence offre un panel d’agencements et de surfaces qui répondent à tous les besoins. Tous les appartements seront prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, voire plusieurs pour certains logements. Des places de parking, sont prévues en sous-sol et les parties communes seront sécurisées par digicode et vidéophone. Chaque détail a été étudié et conçu pour favoriser l’essentiel : votre bien-être. Belles vues sur les coteaux environnants. A quelques minutes de la gare et niché sur les côteaux de Vienne, le projet dessine une articulation sensible entre la montée Bon Accueil, axe majeur du secteur, et le futur aménagement doux remontant de la voie ferrée. Le bâtiment sur rue est marqué par une architecture urbaine contemporaine. La brique qui confère une solidité éprouvée et une élégance intemporelle habille largement ce bâtiment. Au niveau de son soubassement mais aussi de l’attique, elle offrira un subtil relief en façade. Des lignes horizontales travaillées en serrurerie viennent affiner la silhouette générale du projet, tout en unifiant façades et balcons filants. À l’arrière, la hauteur des deux bâtiments est réduite d’un niveau permettant une transition harmonieuse des volumes dans leur environnement. Ils sont surmontés d’un attique accueillant des logements aux grandes typologies bénéficiant de terrasses généreuses. Au niveau du sol, ces formes contemporaines laissent place à une végétation douce offrant de larges jardins privatifs, mais aussi des espaces collectifs où notamment se dresse fièrement un cèdre conservé.

4 lots disponibles

Appartement - 1 pièce
à partir de 138 000 €
1 bien disponible

1 pièce de 30 m² à 138 000 €(4 600 €/m²)

Appartement - 2 pièces
à partir de 150 000 €
1 bien disponible

2 pièces de 42 m² à 150 000 €(3 571 €/m²)

Appartement - 3 pièces
à partir de 201 000 €
1 bien disponible

3 pièces de 65 m² à 201 000 €(3 092 €/m²)

Appartement - 4 pièces
à partir de 265 000 €
1 bien disponible

4 pièces de 83 m² à 265 000 €(3 193 €/m²)

Informations promoteur

Promoteur immobilier GAMBETTA VIENNE
GAMBETTA VIENNE
N° SIRET : 41108091400012
69006 , Lyon
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