Sainte Gemmes sur Loire (49)
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2e trimestre 2024

Murs-Erigné quartier résidentiel à 2 pas des écolesSainte Gemmes sur Loire (49)

à partir de 302 200 €
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Entre vignes et fleuve, Mûrs-Érigné séduit par ses paysages magnifiques et son esprit village à seulement 15km d'Angers. Faisant partie de la Communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette paisible commune permet de concilier vie active et quotidien serein dans un cadre végétal et agréable. Mûrs-Érigné est une commune dynamique et très prisée des familles grâce notamment à ses nombreux services : centre culturel, cinéma, médiathèque / ludothèque, crèche, maison de l'enfance avec multi-accueil, centre de loisir, 3 écoles primaires, infrastructures de loisirs, salles de sport et commerces (boulangerie, Hyper U...). Elle dispose également d'un tissu associatif très actif et propose des activités variées pour tous les âges. La rocade raccorde Mûrs-Érigné à l'autoroute de Paris permettant de rejoindre la gare d'Angers en 10 minutes et le centre-ville en moins de 20 minutes. La ligne de bus 3, qui relie Mûrs-Érigné à la ville d'Angers, dessert également l'agglomération. L'accès facile à l'A87 permet de se rendre rapidement en bord de mer en 1h30. Nous vous proposons un programme immobilier de 4 maisons neuves (de 80 m² à 103 m²) sur la commune de Mûrs-Erigné (49). Une nouvelle adresse privilégiée, au sein d'un quartier résidentiel calme et familial, à deux pas des écoles, commerces et services de proximité. Tout est accessible à pied grâce aux nombreux chemins communaux qui réunissent quartiers et hameaux, vous assurant ainsi une vie quotidienne confortable. La ligne de bus permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en transport en commun se situe à 5 minutes à pied. Le Val d'Aubance est un programme de maisons à étage de 3 chambres qui se démarque par l'architecture, la modernité et le style épuré de ses maisons contemporaines aux façades enduites de tons clairs et doux. L'aménagement intérieur a été agencé de sorte à faciliter votre quotidien. L'espace de vie, conjuguant un espace salon et une cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux, est lumineux et fonctionnel afin de garantir votre bien-être. Un espace nuit de 3 belles chambres se trouve au calme, à l'étage. Un espace entièrement privatif, composé d'une chambre avec salle de douche attenante et dressing vient compléter l'espace nuit. Chaque logement se prolonge sur un jardin bénéficiant d'une belle exposition pour profiter d'un espace extérieur ouvert sur la nature. Vous bénéficierez également de place(s) de stationnement privative(s) pour faciliter vos déplacements au quotidien. Devenir propriétaire, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond à des normes énergétiques et thermiques strictes (NF Habitat HQE), de profiter de prestations soignées et de qualités ainsi que de bénéficier de technologie domotique.

1 lot disponible

Maison - 5 pièces
à partir de 302 200 €
1 bien disponible

5 pièces de 90 m² à 302 200 €(3 358 €/m²)

Informations promoteur

Promoteur immobilier MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
N° SIRET : 48023379000025
69003 , Lyon
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