1e trimestre 2024
LE GABRIEL PÉRISaint Cyr l'Ecole (78)
à partir de 248 000 €
1P2P3P4P5PT
Pinel
Ptz+
NOUVEAUTÉ ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT - FAIBLES CHARGES - ÉLIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZÉRO
LES APPARTEMENTS : T2/T3/T4
PLACE DE PARKING EN SUS OBLIGATOIRE
LIVRAISON 1T 2024
Les atouts d’un quartier en mutation à moins de 20 min à pied de 2 gares !
À 1 km de l’hôtel de ville et à seulement 2 km du prestigieux lycée militaire, la résidence apporte toutes les facilités à votre porte : très accessible, large choix de commerces et écoles de la maternelle au lycée, espaces verts, ...
Ici, le quotidien est aussi pratique qu’agréable !
COMMODITÉS :
• Commerces, services, centre commercial et marché rapidement accessibles
• Tous établissements scolaires dans un rayon de 900 m
• Espaces verts aux environs : square Le Nôtre, plaine de jeux Jean-Cuguen
• Proximité des zones d’activités de la Plaine de Versailles et de Paris-Saclay
• Gymnases et théâtre à 10 min à pied
TRANSPORTS :
• Arrêts de bus au pied de la résidence reliant la gare en moins de 10 min
• Gares de Saint-Cyr-l’École (RER C – Transilien U/N) et de Fontenay-le-Fleury
• Accès rapide à l’A12 / A13
PRESTATIONS de GRANDE QUALITÉ !
• Isolation phonique et thermique excellente
• Luminosité naturelle importante
• Matériaux durables et de qualité
• Résidence sécurisée : digicode / vidéophone
• Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points
• Parkings couverts
• Porte de parking commandée par émetteur, éclairage automatique du sous-sol
Prix Parking en sus obligatoire : 15 000.00 €
Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible à la Loi PINEL.
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d’experts en immobilier.
-Un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte.
-Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
-Une étude de financement avec simulation bancaire.
-Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements.
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