Saint Cyprien (66)
Saint Cyprien (66)
à partir de 469 000 €
Calculer le coût de l'assurance
Photo n°0
Retour
4e trimestre 2022

Villa JasminSaint Cyprien (66)

à partir de 469 000 €
1P2P3P4P5PT
C’est au cœur du charmant village Catalan de Saint-Cyprien, que « Villa Jasmin » est située. A située à 2,6 km des superbes plages de sable blond, « Villa Jasmin » va ravir les plus exigeants d'entre vous. Dans un secteur résidentiel et calme, Villa Jasmin bénéficie d'une situation exceptionnelle avec commerces et services ouverts à l'année à 150m. Ici pas besoin de prendre la voiture, tout se fait à pied ! Son architecture résolument contemporaine et méditerranéenne se distingue par ses toits terrasses et ses façades au style épuré. Ses maisons s'ouvrent sur de confortables espaces extérieurs paysagés et entièrement clos. Deux grandes maisons aux prestations de très grand standing avec, entre autres, espace de vie spacieux et lumineux avec véritable cuisine entièrement aménagée et équipée (au choix), 1 suite parentale au rdc, 3 chambres avec salle d'eau privative à l'étage, placards aménagés, larges baies alu coulissantes, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, climatisation réversible gainable, carrelage et faïence grand format (coloris au choix), terrasse extérieure en teck, terrasse solarium à l'étage, parking privatif sur la parcelle, grand garage individuel, terrain entièrement clos et paysagé… Sans copropriété ! Tout est prévu pour le plus grand confort des propriétaires. Idéal en résidence principale, en secondaire, ou bien en investissement locatif Meublé Para-Hôtelier ! L’investissement para-hôtelier est un régime d’investissement en meublé, caractérisé par la fourniture de services (accueil, fourniture de linge de maison, nettoyage du logement…) Afin d’assurer ces services, le propriétaire peut faire appel à une agence immobilière ou une conciergerie, qui se chargera de la gestion de l’activité d’hébergement. La parahôtellerie se développe depuis plusieurs années en zone touristique comme une alternative à l’investissement locatif classique, et présente de nombreux avantages : • Forte rentabilité • RECUPERATION DE LA TVA (20%) SUR LE PRIX D'ACHAT DU LOGEMENT NEUF • Absence de bail commercial • Possibilité d’utiliser le logement de nombreuses semaines en toutes saisons L'Investissement Meublé Para-Hôtelier est recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés. Exemple : Maison à 469 000€ TTC si achat classique OU 390 833€ HT si achat en Para-Hôtelier (après récupération de la TVA) Accès au programme : A 5 min de Canet et 15 min de Perpignan. Autoroute A9 à 15 min. Gare SNCF Perpignan à 15 min, liaison St Cyprien-Perpignan tous les jours en bus. Aéroport Perpignan/Rivesaltes à 25 min. Espagne à 35 minutes. Pistes de ski à 1h15

2 lots disponibles

Maison - 5 pièces
à partir de 469 000 €
2 biens disponibles

5 pièces de 121 m² à 469 000 €(3 876 €/m²)

5 pièces de 121 m² à 469 000 €(3 876 €/m²)

Informations promoteur

Promoteur immobilier PIERRE AZUR IMMOBILIER
PIERRE AZUR IMMOBILIER
N° SIRET : 48507635000019
20 rue François Xavier Ruel11100 , NARBONNE
Tous ses programmes

Ville ou code postal*
Vous cherchez à :
Pour en savoir plus sur les finalités du traitement de vos données personnelles, les destinataires, le responsable de traitement, les durées de conservation, les coordonnées du DPO et vos droits, cliquez-ici

Données quartier

Retour aux programmes