Woippy (57)
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1e trimestre 2023

Domaine de la ForêtWoippy (57)

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Le Domaine de la Forêt - Woippy Village Nouvelle génération : maisons à ossature bois (nous contacter pour plus d'informations). 36 maisons de 75 à 106 m2 au cœur des commerces, des écoles et lieux de vie de Woippy-village. La nature au bout du jardin. Les maisons ont toutes un garage et une place de parking. A l’arrière, le séjour-cuisine ouvre le jardin privatif. Les murs couleur pierre sont rehaussés par les touches contemporaines et les tons chauds des tuiles, menuiseries blanches, maisons traditionnelles à 2 pans en tuiles offrant des pièces de vie lumineuses et spacieuses. Les couleurs de façade sont des nuances ton pierre, Le charme de Woippy-village, les services de la métropole en plus. Les maisons Domaine de la Forêt sont situées à Woippy-centre, dans le nouveau quartier des Coteaux II. Metz-centre est à 10 minutes en voiture et l’A31 à seulement 4 km. A deux pas de la mairie de Woippy, vous êtes au cœur de toutes les commodités de la vie moderne : commerces de quartier, bibliothèque, centre socioculturel, équipements sportifs, crèche et écoles. Woippy possède 6 maternelles, 5 écoles primaires et 2 collèges. Les lycées de Metz Métropole sont à 35 minutes en bus et l’arrêt est au bout de la rue. Maison à partir de 183 000 €* (Prix direct promoteur) Livraison à partir du 1ertrimestre 2023 * Prix indiqué en TVA à taux réduit à 5,5%. Sous réserve d'éligibilité à la TVA à taux réduit. Pour être éligible, l'acquéreur doit destiner le bien à sa résidence principale et ses revenus ne doivent pas dépasser les plafonds fixés pour le prêt locatif social (PLS). Bénéficiez d'une étude complète et gratuite avec un expert bluehabitat qui vous accompagnera dans le montage de votre financement. Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l'article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d'absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative.

3 lots disponibles

Maison - 4 pièces
à partir de 260 000 €
2 biens disponibles

4 pièces de 105 m² à 260 000 €(2 476 €/m²)

4 pièces de 89 m² à 265 500 €(2 983 €/m²)

Maison - 5 pièces
à partir de 274 000 €
1 bien disponible

5 pièces de 105 m² à 274 000 €(2 610 €/m²)

Financement

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Informations promoteur

Promoteur immobilier BLUE SARL
BLUE SARL
N° SIRET : 47998873500052
7 RUE GEORGES BERNANOS57050 , Metz
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