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Avant-Première
4e trimestre 2023

LES TERRASSES DU GRAND CHAMPNîmes (30)

à partir de 168 000 €
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Pinel
OFFRE SPECIALE POUR LES 10 PREMIERES RESERVATIONS : -1.000€ PAR PIECE, SOIT - 2.000€ POUR T2 ET - 3.000€ POUR T3 A seulement 5 min à pied de l’arrêt Tram’Bus « Laennec » ou 900 m du CHU Carémeau, de l’école Hôtelière Vatel et de la faculté de médecine, la nouvelle résidence « Les Terrasses du Grand Champ » vous apportera un cadre de vie privilégié au cœur du vieux village de St Césaire à 2 min à pied de toutes les commodités pour un quotidien facile et agréable : Spar, pharmacie, coiffeur, La Poste, cabinet médical, école maternelle et élémentaire… Emplacement de qualité au sein de St Césaire, vous allez raffoler des terrasses à vous couper le souffle - jusqu’à 45 m² pour les T2 et 95 m² pour les T3 ! - au calme de l'agitation urbaine. Une signature architecturale contemporaine alliant élégance et sobriété pour cette résidence de seulement 23 logements T2 et T3 sur 3 étages. Les prestations de qualité et de parfaites finitions : ascenseur, volets roulants électriques toutes pièces, chauffage par chaudière à condensation, dernier étage : possibilité en option climatisation dans chaque pièce, carrelage en grès cérame 40x40, faïence toute hauteur au droit des équipements sanitaires, peinture lisse murs et plafond, bac douche extra-plat 90 x 120, placards, vidéophone, terrasses équipées de robinet de puisage et pour certaines de persiennes coulissantes ou pergola, garage pour véhicule. Venez découvrir notre copropriété intimiste de 23 appartements seulement, situé à proximité du 1er bassin d’emploi du Gard. Vous apprécierez d’être également à 5 min en voiture de La Vaunage. Vous profiterez de ses commerces, du marché de Calvisson et de superbes randonnées au sein d’une nature préservée. Possibilité Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Réduction d'impôts jusqu'à 21% du prix du bien pour les investisseurs loi Pinel. Conforme RT 2012 / Livraison : 4e trimestre 2023

23 lots disponibles

Appartement - 2 pièces
à partir de 168 000 €
10 biens disponibles

2 pièces de 42 m² à 177 000 €(4 214 €/m²)

2 pièces de 43 m² à 179 000 €(4 163 €/m²)

2 pièces de 40 m² à 182 000 €(4 550 €/m²)

2 pièces de 42 m² à 169 000 €(4 024 €/m²)

2 pièces de 51 m² à 189 000 €(3 706 €/m²)

2 pièces de 42 m² à 176 000 €(4 190 €/m²)

2 pièces de 41 m² à 168 000 €(4 098 €/m²)

2 pièces de 43 m² à 179 000 €(4 163 €/m²)

2 pièces de 50 m² à 194 000 €(3 880 €/m²)

2 pièces de 42 m² à 169 000 €(4 024 €/m²)

Appartement - 3 pièces
à partir de 238 000 €
13 biens disponibles

3 pièces de 66 m² à 249 000 €(3 773 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 259 000 €(3 924 €/m²)

3 pièces de 76 m² à 289 000 €(3 803 €/m²)

3 pièces de 64 m² à 238 000 €(3 719 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 271 000 €(4 106 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 275 000 €(4 167 €/m²)

3 pièces de 77 m² à 295 000 €(3 831 €/m²)

3 pièces de 72 m² à 279 000 €(3 875 €/m²)

3 pièces de 60 m² à 238 000 €(3 967 €/m²)

3 pièces de 65 m² à 283 000 €(4 354 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 265 000 €(4 015 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 268 000 €(4 061 €/m²)

3 pièces de 75 m² à 299 900 €(3 999 €/m²)

Financement

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Informations promoteur

Promoteur immobilier Sébastien Giboult
Sébastien Giboult
N° SIRET : 82199060300028
528 chemin de Valdegour30900 , Nîmes
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