Villeurbanne (69)
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4e trimestre 2022

Villeurbanne centre Villeurbanne (69)

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Pinel
Vente d’un T2 idéalement situé à Villeurbanne (rue des alliés). Vous bénéficiez de frais de notaire réduits. Sur la résidence : Petite résidence à l’architecture contemporaine, formée de 2 bâtiments proche du quartier des Gratte Ciel ( à 12mn à pieds du métro). Idéalement située dans un environnement résidentiel et dans une petite rue calme. L’ensemble de la résidence est sécurisé par digicode et vigik. En rez-de-chausée, les espaces verts forment une coursive autour de la résidence et offrent à la vue un paysage verdoyant. En terme de transport : - Futur tram T6 à 3mn à pieds - Métro Gratte Ciel à 8mn à pieds - Bus C17 à 5mn à pieds - Périphérique porte de Croix Luizet à 5mn en voiture Sur l’appartement : Seul T2 disponible du programme, 46m² avec loggia (orienté Sud-Est). Il est situé au 3ème étage (sur 5) sans vis-à-vis. L’appartement comprend également un garage fermé dans un parking sous-sol sécurisé. - Volets électriques - Carrelage 40x40cm - Séjour équipé d’un placard - Chambre équipée d’un placard Cet appartement situé au centre d’un triangle composé du quartier des Grattes Ciel, du campus de la Doua et du parc de la Tête d’or, peut parfaitement répondre à un investissement locatif comme à un projet de résidence principale. Suite à un divorce, cet appartement acheté en mars 2021 initialement en VEFA ( Vente en l’état futur d’achèvement) est remis à la vente. Les travaux en cours seront achevés au T4 2022, l’appartement sera donc livré à la fin de l’année 2022. Nota Bene : Cet appartement bénéficie de toutes les garanties liées à la vente d’un appartement neuf ( Assurance Construction Ouvrage, Garantie Décennale). Les frais de notaires seront réduits, comptez environ 7 000€ ( à définir auprès du notaire). Prix : 274 000€ (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Des visites du chantier et du quartier peuvent être organisées à la demande. Contact : AS2C Patrimoine (n° Siret : 847 749 819 00011) Sébastien MAIGRE Tél : 06 69 06 25 25 Mail : sebastien.maigre@as2c-patrimoine.com

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Informations promoteur

Promoteur immobilier AS2C PATRIMOINE
AS2C PATRIMOINE
N° SIRET : 84774981900011
39 rue de la filature69100 , Villeurbanne
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