Nantes (44)
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à partir de 184 900 €
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3e trimestre 2022

Appart'Seniors UnîleNantes (44)

à partir de 184 900 €
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Pinel
NOUVEAU ! Bon plan pour investir dans l'immobilier sur l'Île de Nantes ! Ici, réduisez vos impôts sur le revenu de 2022 (jusqu'à 6000 €/an pendant 9 ans) et constituez-vous un patrimoine immobilier ! Dans l'ensemble immobilier Unîle (mixant une crèche, des appartements pour familles et des appartements pour seniors), Appart'Seniors Unîle Nantes se compose de 20 appartements, du studio au type 3, situés entre le quartier de la Création et le quartier Prairie au Duc. Ce quartier est particulièrement recherché offrant un cadre de vie qualitatif, identitaire et attractif de centre-ville. Doté de nombreux commerces et services de proximité, vous bénéficiez d'un emplacement de premier choix pour votre investissement locatif. Investissez ici avec le dispositif PINEL pour profiter d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% du montant de votre investissement immobilier (Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Exemple pour un appartement Type 2 (N°B204), au prix de 241 400 € (annexes comprises), vous réduisez votre impôt net de 4 828 €/an (sur les 9 premières années). Profitez également d'une gestion incluse (mise en place du locataire, garantie loyers impayés, dégradation locataire…) pour gagner du temps et n'avoir pas de contraintes à gérer ! (voir offre détaillée auprès des conseillers commerciaux). Conçue spécifiquement pour des résidents séniors (à partir de 60 ans), cette nouvelle résidence garantit indépendance, convivialité, bien-être et qualité de vie pour ses occupants. Chacun profite de son logement individuel et peut, s'il le souhaite, profiter d'un espace commun partagé (le Citylab), d'une animatrice sur place, d'un service de conciergerie en ligne et de services à la carte. Investir dans une résidence senior est intéressant car le marché est très attractif (progression de la population senior / +28% en 2050 – source INSEE). Résidence en cours de construction, livraison 2022.

13 lots disponibles

Appartement - 1 pièce
à partir de 184 900 €
4 biens disponibles

1 pièce de 32 m² à 184 900 €(5 778 €/m²)

1er étage
Terrasse

1 pièce de 32 m² à 185 900 €(5 809 €/m²)

2e étage

1 pièce de 32 m² à 186 900 €(5 841 €/m²)

3e étage

1 pièce de 37 m² à 209 500 €(5 662 €/m²)

Appartement - 2 pièces
à partir de 229 900 €
8 biens disponibles

2 pièces de 45 m² à 229 900 €(5 109 €/m²)

1er étage
Orienté Est

2 pièces de 53 m² à 253 500 €(4 783 €/m²)

1er étage
Orienté Sud-Est

2 pièces de 44 m² à 241 900 €(5 498 €/m²)

2 pièces de 45 m² à 262 800 €(5 840 €/m²)

2e étage
Orienté Sud-Est

2 pièces de 43 m² à 241 700 €(5 621 €/m²)

2 pièces de 43 m² à 243 700 €(5 667 €/m²)

3e étage

2 pièces de 45 m² à 247 800 €(5 507 €/m²)

3e étage

2 pièces de 45 m² à 266 600 €(5 924 €/m²)

3e étage
Appartement - 3 pièces
à partir de 321 400 €
1 bien disponible

3 pièces de 64 m² à 321 400 €(5 022 €/m²)

1er étage
Orienté Sud-Ouest

Informations promoteur

Promoteur immobilier ADI
ADI
N° SIRET : 43476837000026
32 rue La Noue Bras de Fer44200 , Nantes
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