Argelès sur Mer (66)
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Avant-Première
2e trimestre 2023

LE PARC DES OLIVIERSArgelès sur Mer (66)

à partir de 168 000 €
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Pinel
Lmnp-bouvard
A quelques kilomètres de l’Espagne, Argelès-sur-Mer bénéficie d’une situation exceptionnelle entre mer et montagne. Ce village qui conjugue avec bonheur, art de vivre, tourisme vert et plaisirs balnéaires, est un lieu où il fait bon vivre toute l’année. Au cœur d’un quartier calme et pavillonnaire, notre résidence « Le Parc des Oliviers » se dévoile comme l’adresse idéale d’une nouvelle vie placée sous le soleil méditerranéen. Dessinée pour offrir de magnifiques vues sur les Albères et le Canigou, sans vis-à-vis, c'est un havre de paix unique en parfaite symbiose avec la nature qui offre une vision nouvelle de ce que peut être une architecture responsable. Des arbres d’essence méditerranéenne, Oliviers, Eucalyptus, Palmiers et Mimosas, font de ce lieu une véritable oasis de bien être ! Résidence intimiste de 20 appartements seulement, entièrement sécurisée, Le Parc des Oliviers bénéficie d'une situation idéale. A la fois proche des commerces ouverts à l'année, du centre historique, et à quelques minutes des plages, elle profite également du calme et de la quiétude d'un quartier résidentiel. Ecoles et infrastructures sportives, professions médicales, pharmacies sont accessibles en moins de 5 minutes pour une tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence possède tout ce qui fait un lieu idéal à vivre avec ascenseur, portail d'accès motorisé, interphone, vidéophone, cellier indépendant et parking privé inclus, garage, etc… Du 2 Pièces au 4 pièces, les appartements lumineux ouverts sur de larges et profondes terrasses ou de confortables jardins privatifs clos et arborés, bénéficient de prestations de standing, gage de qualité ! Tout est prévu pour le plus grand confort des heureux propriétaires. Idéal en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif. Et si vous profitiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), idéal pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d'occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage permis uniquement dans le Neuf* (*sous certaines conditions). Exemple : appartement T2 à 168 000 € TTC soit un prix de vente Hors taxes de 140 000 € (28 000€ de tva récupérée)

6 lots disponibles

Appartement - 2 pièces
à partir de 168 000 €
3 biens disponibles

2 pièces de 43 m² à 168 000 €(3 907 €/m²)

2 pièces de 45 m² à 173 000 €(3 844 €/m²)

2 pièces de 51 m² à 193 000 €(3 784 €/m²)

Appartement - 3 pièces
à partir de 196 000 €
2 biens disponibles

3 pièces de 50 m² à 196 000 €(3 920 €/m²)

3 pièces de 54 m² à 212 000 €(3 926 €/m²)

Appartement - 4 pièces
à partir de 366 000 €
1 bien disponible

4 pièces de 96 m² à 366 000 €(3 813 €/m²)

Financement

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Informations promoteur

Promoteur immobilier Pierre Azur Immobilier
Pierre Azur Immobilier
N° SIRET : 48507635000019
20 rue Xavier Ruel11100 , Narbonne
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