Montpellier (34)
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4e trimestre 2023

86 PARCMontpellier (34)

à partir de 266 050 €
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Pinel
VILLE : Au Nord-Ouest de Montpellier, le quartier Hôpitaux Facultés est un secteur calme et huppé situé à deux pas du centre-ville. Il accueille les plus importants centres hospitaliers et universitaires de la métropole (facultés de pharmacie, de sciences, université Paul Valéry). Essentiellement résidentiel, le quartier offre un cadre de vie verdoyant, au calme, tout en étant proche des commerces et des transports en commun de la ville (tramway et bus). Sa situation permet également d'accéder facilement aux divers bassins d'emploi de la ville (Euromédecine, Millénaire, Eureka). RÉSIDENCE : C’est dans la Rue de Casseyrols, située en retrait de l’Avenue du Père Soulas, que vient s’implanter 86 Parc. Son architecture épurée et l’environnement serein et arboré caractérisent cette nouvelle résidence de 24 logements seulement. 86 Parc est proche de tous les commerces, services et transports utiles au quotidien. Tous les logements de ce petit bâtiment, du studio au 3 pièces, bénéficient de prestations soignées. PRESTATIONS : Tous les logements, équipés de larges baies vitrées, bénéficient d’espaces de vie lumineux. Les terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de l'espace paysager qu'offre la résidence. À l'intérieur, les aménagements sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants : carrelage en 45*45cm minimum (à choisir dans notre sélection), peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Pour parfaire le tout, chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol et d’un accès par ascenseur : un atout majeur à Montpellier. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Eligible TVA réduite réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC.

12 lots disponibles

Appartement - 2 pièces
à partir de 266 050 €
6 biens disponibles

2 pièces de 41 m² à 279 500 €(6 817 €/m²)

2 pièces de 40 m² à 275 000 €(6 875 €/m²)

2 pièces de 41 m² à 266 050 €(6 489 €/m²)

2 pièces de 41 m² à 286 500 €(6 988 €/m²)

1er étage

2 pièces de 41 m² à 274 050 €(6 684 €/m²)

1er étage

2 pièces de 40 m² à 272 050 €(6 801 €/m²)

1er étage
Appartement - 3 pièces
à partir de 315 000 €
6 biens disponibles

3 pièces de 61 m² à 317 500 €(5 205 €/m²)

3 pièces de 61 m² à 324 000 €(5 311 €/m²)

3 pièces de 61 m² à 315 000 €(5 164 €/m²)

3 pièces de 60 m² à 329 500 €(5 492 €/m²)

1er étage

3 pièces de 61 m² à 335 000 €(5 492 €/m²)

1er étage

3 pièces de 61 m² à 323 500 €(5 303 €/m²)

1er étage

Informations promoteur

Promoteur immobilier URBAT
URBAT
N° SIRET : 35258872700052
1401 AVENUE DU MONDIAL 98 RESIDENCE OXYGENE CS 6821434000 , Montpellier
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