Marseille 10ème (13)
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3e trimestre 2023

Marius - MARSEILLEMarseille 10ème (13)

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Ville portuaire du sud de la France, Marseille accueillant près de 6 millions de touristes par an. C’est un véritable carrefour du commerce entre l’Europe et la Méditerranée. Entre mer et collines, elle dispose d’un patrimoine naturel, d’une faune et d’une flore très diversifiées. La ville veille à la bonne préservation de la biodiversité et du développement durable. Classée également ville d’art et d’histoire, elle développe son patrimoine culturel et économique grâce aux tourismes et ses habitants. Avec plus de 868 277 habitants sur un territoire de 11 100 ha, elle est la deuxième commune de France. UNE ADRESSE FACILE À VIVRE AU QUOTIDIEN Situé au cœur du 10e arrondissement, le quartier est parfaitement relié à l’ensemble de la métropole grâce à son accès direct à l’A50. Placée au 8 rue Laugier, la résidence propose un juste équilibre entre animation citadine et cadre de vie résidentiel avec un choix varié de services, de commerces de proximité, de structures culturelles ainsi qu’un accès aux transports permettant un accès rapide à l’hyper-centre. Aux beaux jours, vous pourrez profiter des parcs avoisinants, Parc du 26ème centenaires, le Jardin Guy Azaïs …. UNE RÉSIDENCE SOBRE ET ÉLÉGANTE Résolument sobre, l’écriture architecturale de Marius marque par ses lignes épurées et le juste équilibre de ses proportions. Les loggias, balcons, terrasses, baies vitrées qui s’élancent sur 5 étages créent un jeu de vides et de pleins rythmant les façades, permettent une intégration harmonieuse et délicate dans l’environnement bâtit. Pour votre confort au quotidien, la résidence close et sécurisée prévoit des parkings et un local à vélos. DES APPARTEMENTS À VIVRE Conçus pour s’ajuster à votre « manière d’habiter », les appartements de Marius se déclinent du 2 au 4 pièces. Les intérieurs lumineux, séduisent par l’atmosphère chaleureuse de leurs agencements qui optimisent l’espace et les orientations multiples. Les cuisines ouvertes et fonctionnelles permettent d’agrandir le séjour offrant un cadre convivial propice aux moments en famille ou entre amis.Enfin chaque appartement dispose d’un espace extérieur permettant d’accueillir mobilier, plantes et décoration. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Sélectionnées parmi de bonnes références, les prestations de cette nouvelle adresse garantissent un confort pérenne, adapté à vos envies et économe en énergie grâce à la certification NF Habitat. LES + POUR VOUS Éligible à la TVA réduite à 5,5 %* Ligne bus RTM 18 (5 arrêts du M1 Castellane) Accès direct A50 Proche des commerces et services Groupement scolaire accessible à pied Surface extérieure pour tous Parking

11 lots disponibles

Appartement - 1 pièce
à partir de 224 000 €
1 bien disponible

1 pièce de 92 m² à 224 000 €(2 435 €/m²)

Appartement - 3 pièces
à partir de 225 000 €
7 biens disponibles

3 pièces de 61 m² à 235 000 €(3 852 €/m²)

3 pièces de 61 m² à 230 000 €(3 770 €/m²)

3 pièces de 56 m² à 231 000 €(4 125 €/m²)

3 pièces de 61 m² à 238 000 €(3 902 €/m²)

3 pièces de 61 m² à 225 000 €(3 689 €/m²)

3 pièces de 56 m² à 241 000 €(4 304 €/m²)

3 pièces de 61 m² à 238 000 €(3 902 €/m²)

Appartement - 4 pièces
à partir de 265 000 €
3 biens disponibles

4 pièces de 76 m² à 285 000 €(3 750 €/m²)

4 pièces de 76 m² à 285 000 €(3 750 €/m²)

4 pièces de 76 m² à 265 000 €(3 487 €/m²)

Financement

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