Marseille 10ème (13)
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3e trimestre 2023

Marius - MARSEILLE (13)Marseille 10ème (13)

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TVA 5,5%
UNE ADRESSE FACILE À VIVRE AU QUOTIDIEN Situé au cœur du 10e arrondissement, le quartier est parfaitement relié à l’ensemble de la métropole grâce à son accès direct à l’A50. Placée au 8 rue Laugier, la résidence propose un juste équilibre entre animation citadine et cadre de vie résidentiel avec un choix varié de services, de commerces de proximité, de structures culturelles ainsi qu’un accès aux transports permettant un accès rapide à l’hyper-centre. Aux beaux jours, vous pourrez profiter des parcs avoisinants, Parc du 26ème centenaires, le Jardin Guy Azaïs …. UNE RÉSIDENCE SOBRE ET ÉLÉGANTE Résolument sobre, l’écriture architecturale de Marius marque par ses lignes épurées et le juste équilibre de ses proportions. Les loggias, balcons, terrasses, baies vitrées qui s’élancent sur 5 étages créent un jeu de vides et de pleins rythmant les façades, permettent une intégration harmonieuse et délicate dans l’environnement bâtit. Pour votre confort au quotidien, la résidence close et sécurisée prévoit des parkings et un local à vélos. DES APPARTEMENTS À VIVRE Conçus pour s’ajuster à votre « manière d’habiter », les appartements de Marius se déclinent du 2 au 4 pièces. Les intérieurs lumineux, séduisent par l’atmosphère chaleureuse de leurs agencements qui optimisent l’espace et les orientations multiples. Les cuisines ouvertes et fonctionnelles permettent d’agrandir le séjour offrant un cadre convivial propice aux moments en famille ou entre amis.Enfin chaque appartement dispose d’un espace extérieur permettant d’accueillir mobilier, plantes et décoration. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Sélectionnées parmi de bonnes références, les prestations de cette nouvelle adresse garantissent un confort pérenne, adapté à vos envies et économe en énergie grâce à la certification NF Habitat. LES + POUR VOUS Éligible à la TVA réduite à 5,5 %* Ligne bus RTM 18 (5 arrêts du M1 Castellane) Accès direct A50 Proche des commerces et services Groupement scolaire accessible à pied Surface extérieure pour tous Parking LE LABEL NF HABITAT, C’EST QUOI ? Un engagement et un contrôle du promoteur par un organisme tiers et indépendant : L’attestation NF Habitat remise lors de la livraison de votre appartement confirme que celui-ci est conforme aux exigences de la certification NF Habitat. Des logements évalués et construits sur des exigences multicritères : Acoustique : Renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc. Économie d’énergie : Le logement est performant et les systèmes de ventilation sont vérifiés pour apporter un confort thermique. Sécurité et sureté : Pour vous et vos proches, le logement est conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion. Conception fonctionnelle : Plan de cuisine, branchement des équipements, vanne d’arrêt en eau du logement. NF Habitat, c’est aussi une qualité de services et d’information apportés tout au long de votre projet : Des informations sur les dates de livraison de votre logement, l’organisation d’une visite au moment de la pose des cloisons, remise d’un livret du propriétaire qui précise le fonctionnement des équipements.

6 lots disponibles

Appartement - 3 pièces
à partir de 235 000 €
5 biens disponibles

3 pièces de 61 m² à 245 000 €(4 016 €/m²)

3e étage

3 pièces de 56 m² à 241 000 €(4 304 €/m²)

5e étage

3 pièces de 61 m² à 248 000 €(4 066 €/m²)

4e étage

3 pièces de 61 m² à 235 000 €(3 852 €/m²)

1er étage

3 pièces de 61 m² à 248 000 €(4 066 €/m²)

5e étage
Appartement - 4 pièces
à partir de 295 000 €
1 bien disponible

4 pièces de 76 m² à 295 000 €(3 882 €/m²)

2e étage

Financement

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Informations promoteur

Promoteur immobilier AQUIPIERRE BORDEAUX
AQUIPIERRE BORDEAUX
N° SIRET : 51228910900021
5 Rue Lafayette33000 , Bordeaux
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