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4e trimestre 2023

Les hauts de JouvenetRouen (76)

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Pinel
La résidence de 33 logements s’implante dans un quartier résidentiel. La volumétrie du bâtiment avec 2 étages, s’inscrit dans le gabarit des constructions du quartier, afin de s’y intégrer au mieux. La matérialité des façades reprend celle du bâti environnant, avec de la brique pour rappeler les maisons de Jouvenet et de l’enduit dans une teinte sobre et lumineuse. Par ailleurs, le bois sous forme de clin à claire-voie permet d’animer les façades tout en apportant une identité contemporaine. Le projet tire profit de la belle vue sur Rouen et sur la vallée de la Seine, notamment depuis les niveaux supérieurs. Les appartements sont disposés de manière à bénéficier au mieux des bonnes orientations. La végétation est très présente, notamment avec la plantation d’arbres d’essences variées qui viennent s’ajouter aux arbres existants et maintenus. Cette ambiance verte est complétée par la végétalisation du toit terrasse, et par l’aménagement de jardins privatifs pour les logements du rez-de-chaussée. L’implantation de la quasi-totalité du stationnement en sous-sol participe également à préserver ce cadre de verdure.

3 lots disponibles

Appartement - 3 pièces
à partir de 245 000 €
2 biens disponibles

3 pièces de 61 m² à 245 000 €(4 016 €/m²)

3 pièces de 70 m² à 267 000 €(3 814 €/m²)

Appartement - 4 pièces
à partir de 360 000 €
1 bien disponible

4 pièces de 86 m² à 360 000 €(4 186 €/m²)

Financement

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Promoteur immobilier Plus Immo
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