Simandres (69)
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4e trimestre 2023

NaturéaSimandres (69)

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Pinel
VILLE : Au Sud-Est de Lyon, dans le département du Rhône et en bordure de celui de l’Isère, la communauté de communes du Pays de l’Ozon bénéficie d’une localisation idéale. Le riche patrimoine historique et la diversité des paysages caractérisent ce territoire prisé. Au cœur de la nature, Simandres a tout d’un village familial. Située entre Lyon et Vienne, cette commune en pleine expansion du Pays de l’Ozon possède de nombreux atouts. Au calme, la ville est très proche de toutes les commodités, des bassins d’emploi et des grands axes de transports. L’activité céréalière, maraîchère, la production d’arbres ou encore de fleurs sont présentes sur la commune. Dans un cadre de vie paisible, Simandres séduit de nombreux actifs travaillant dans l’agglomération lyonnaise. La commune dispose de tous les équipements et services nécessaires à votre confort. RESIDENCE : Naturéa est composée de deux bâtiments sur 1 et 2 niveaux, à l’architecture traditionnelle qui s’inscrit parfaitement dans son environnement. Tous les logements, du 2 au 4 pièces, sont prolongés d’une terrasse extérieure et/ou d’un jardin privatif où vous pourrez profiter pleinement de vues sur d’agréables jardins paysagers, des espaces dégagés et vallonnés. Naturéa offre des places de stationnements sécurisées en sous-sol ainsi que des locaux vélos pour faciliter votre quotidien. Pour votre confort, un ascenseur est présent pour chaque bâtiment. Enfin, la résidence est entièrement sécurisée pour assurer votre tranquillité. PRESTATIONS : Tous les logements ont été pensés pour offrir à leurs occupants un confort et une qualité de vie optimale : terrasses généreuses, larges baies vitrées pour plus de luminosité, salles de bain aménagées, menuiseries PVC double vitrage, stationnement privatif sécurisé. Tout est prêt pour vous accueillir dans votre nouvelle résidence Naturéa. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques)

12 lots disponibles

Appartement - 2 pièces
à partir de 221 000 €
8 biens disponibles

2 pièces de 52 m² à 221 000 €(4 250 €/m²)

2 pièces de 44 m² à 230 000 €(5 227 €/m²)

2 pièces de 37 m² à 225 000 €(6 081 €/m²)

2 pièces de 51 m² à 231 000 €(4 529 €/m²)

1er étage

2 pièces de 44 m² à 235 000 €(5 341 €/m²)

1er étage

2 pièces de 43 m² à 227 000 €(5 279 €/m²)

2 pièces de 46 m² à 232 000 €(5 043 €/m²)

1er étage

2 pièces de 42 m² à 232 000 €(5 524 €/m²)

1er étage
Appartement - 3 pièces
à partir de 280 000 €
3 biens disponibles

3 pièces de 65 m² à 280 000 €(4 308 €/m²)

1er étage

3 pièces de 63 m² à 283 000 €(4 492 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 285 000 €(4 318 €/m²)

1er étage
Appartement - 4 pièces
à partir de 329 000 €
1 bien disponible

4 pièces de 84 m² à 329 000 €(3 917 €/m²)

Financement

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Informations promoteur

Promoteur immobilier URBAT PROMOTION
URBAT PROMOTION
N° SIRET : 35258872700052
1401 AVENUE DU MONDIAL 98 RESIDENCE OXYGENE CS 6821434000 , Montpellier
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