Villeurbanne (69)
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4e trimestre 2023

Coeur BalzacVilleurbanne (69)

à partir de 365 000 €
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Pinel
QUARTIER : Au cœur d’un quartier résidentiel, Cœur Balzac bénéficie d’une situation géographique privilégiée avec la station Reconnaissance-Balzac à 2 pas, permettant de rejoindre la Part-Dieu et la place Bellecour en quelques minutes. Vous y trouverez aussi tous les équipements et les commodités nécessaires à votre confort. La résidence profite de la proximité du quartier très prisé de Montchat à seulement 2 minutes. Vous pourrez bénéficier de son esprit village tant recherché. RÉSIDENCE : Composée de 2 bâtiments, un positionné sur la rue Antonin Perrin, l’autre en cœur d’ilot, Cœur Balzac affiche une architecture résolument contemporaine avec des lignes élégantes et colorées. Dans un écrin préservé, la résidence profite d’un environnement verdoyant propice à la sérénité. Parfaitement adaptés au mode de vie citadin, ses appartements exceptionnels, du T2 au T5 triplex, sont tous prolongés d’un espace extérieur. Plusieurs appartements duplex ou triplex raviront leurs propriétaires, qui disposeront d’une véritable maison sur le toit et d’une terrasse généreuse pour profiter en toute quiétude de la douceur de vie rhodanienne. PRESTATIONS : A l’intérieur, les appartements proposent des espaces de vie lumineux s’ouvrant sur l’extérieur par de larges baies vitrées. Les aménagements sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Pour parfaire le tout, chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative en sous-sol : un atout majeur à Villeurbanne. Eligibilité : Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC  

12 lots disponibles

Appartement - 3 pièces
à partir de 365 000 €
8 biens disponibles

3 pièces de 71 m² à 490 000 €(6 901 €/m²)

1er étage

3 pièces de 61 m² à 365 000 €(5 984 €/m²)

2e étage

3 pièces de 65 m² à 380 000 €(5 846 €/m²)

2e étage

3 pièces de 67 m² à 390 000 €(5 821 €/m²)

2e étage

3 pièces de 62 m² à 370 000 €(5 968 €/m²)

3e étage

3 pièces de 65 m² à 385 000 €(5 923 €/m²)

3e étage

3 pièces de 67 m² à 395 000 €(5 896 €/m²)

3e étage

3 pièces de 62 m² à 400 000 €(6 452 €/m²)

5e étage
Appartement - 4 pièces
à partir de 540 000 €
2 biens disponibles

4 pièces de 94 m² à 540 000 €(5 745 €/m²)

3e étage

4 pièces de 90 m² à 590 000 €(6 556 €/m²)

4e étage
Appartement - 5 pièces
à partir de 610 000 €
2 biens disponibles

5 pièces de 111 m² à 750 000 €(6 757 €/m²)

3e étage

5 pièces de 103 m² à 610 000 €(5 922 €/m²)

4e étage

Financement

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Informations promoteur

Promoteur immobilier URBAT PROMOTION
URBAT PROMOTION
N° SIRET : 35258872700052
1401 AVENUE DU MONDIAL 98 RESIDENCE OXYGENE CS 6821434000 , Montpellier
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