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4e trimestre 2022

MAISON BOURGUETBéziers (34)

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APPARTEMENTS D'EXCEPTION BEZIERS DÉFISCLISATION jusqu'à 22 % du montant des travaux soit 85 % du prix d'acquisition. Découvrez 14 appartements du studio au T5 répartis sur 4 étages pour habiter en résidence principale ou pour investir en Loi Malraux. Béziers est une ville d'Histoire au patrimoine architectural riche. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée entre les plages de Méditerranée et montagnes du Haut Languedoc. A seulement 5 min de la Gare SNCF de Béziers, le programme Maison Bourguet est un bel édifice du 15ème siècle éligible à la Loi Malraux, dont la façade est classée en tant que Monument historique. L'immeuble, développé en forme de U autour d'une cour donnant sur la rue des docteurs Bourguet, bénéficie d'une terrasse se prolongeant sur un beau jardin commun dominant la rampe des Canterellettes. Ils bénéficient de bels hauteurs sous plafond, d'ouverture style renaissance et d'une vue dégagée sur la plaine languedocienne. Les travaux, sur mesure, viendront rénover l'architecture historique avec goût et feront du bâti un joli hôtel particulier en coeur de ville de Béziers. Cette acquisition poursuit un objectif patrimonial pouvant comprendre un volet fiscal. L'investissement repose sur la réalisation de travaux immobiliers pour lesquels un professionnel sera votre maître d'ouvrage, au travers d'une vente d'immeuble à rénover (VIR) de l'article L262-1 et suivants, du CCH assortie d'une garantie financière d'achèvement (GFA).

13 lots disponibles

Appartement - 1 pièce
à partir de 102 091 €
1 bien disponible

1 pièce de 21 m² à 102 091 €(4 861 €/m²)

Orienté Sud
Appartement - 2 pièces
à partir de 172 396 €
1 bien disponible

2 pièces de 36 m² à 172 396 €(4 789 €/m²)

Orienté Ouest
Appartement - 3 pièces
à partir de 212 226 €
5 biens disponibles

3 pièces de 54 m² à 237 773 €(4 403 €/m²)

3 pièces de 84 m² à 340 364 €(4 052 €/m²)

Orienté Sud

3 pièces de 50 m² à 212 226 €(4 245 €/m²)

3 pièces de 84 m² à 342 376 €(4 076 €/m²)

Orienté Sud-Ouest

3 pièces de 67 m² à 282 028 €(4 209 €/m²)

Orienté Est
Appartement - 4 pièces
à partir de 396 690 €
3 biens disponibles

4 pièces de 104 m² à 412 783 €(3 969 €/m²)

4 pièces de 102 m² à 396 690 €(3 889 €/m²)

Orienté Est

4 pièces de 124 m² à 503 305 €(4 059 €/m²)

Orienté Sud
Appartement - 5 pièces
à partir de 383 615 €
3 biens disponibles

5 pièces de 100 m² à 422 841 €(4 228 €/m²)

Orienté Sud

5 pièces de 104 m² à 423 846 €(4 075 €/m²)

Orienté Sud

5 pièces de 91 m² à 383 615 €(4 216 €/m²)

Orienté Sud

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Promoteur immobilier VESTIA PROMOTIONS
VESTIA PROMOTIONS
26 ALLEE JULES MILHAU IMMEUBLE LE TRIANGLE34000 , Montpellier
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