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1e trimestre 2023

Les Jardins de César Reims (51)

à partir de 68 000 €
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Situé à proximité de la rue Estienne d'Orves et du chemin des Charbonniers, le programme «Les jardins de César» s'inscrit dans une restructuration globale du quartier. Voisin du premier programme en accession Emporia, le projet prévoit la construction d'appartements et de maisons avec jardin, le long du nouveau parc urbain, des promenades des Sakura. Sa conception repose sur la volonté d'offrir des solutions de logements variés, accessibles, proposant confort et sécurité. Les 10 maisons offrent des volumes intéressants pour les familles. Composées de 4 pièces, leurs superficies varient de 75 m2 à 92 m2 en surface habitable. Chaque maison dispose d'un jardin clos et engazonné avec terrasse, rare en ville ! Pour garer votre véhicule, chaque logement dispose d'une place de stationnement sous carport. En bref, les maisons sont adaptés à vos besoins urbains, dans un environnement calme et verdoyant. Les 23 appartements répondent aux besoins et attentes de tous : célibataires, couples, familles monoparentales, ou familles nombreuses.. Les typologies varient du 1 pièce au 4 pièces et les superficies de 21 m2 à 85 m2. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs : balcons ou loggias. Chaque logement possède un stationnement. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Ce principe d'accession vous permet de devenir propriétaire en toute sécurité. Dans un premier temps, vous êtes les locataires-accédants de votre bien neuf. Un temps où vous versez au constructeur une redevance constituée d'une part locative et d'une part acquisitive qui servira d'apport lors de l'achat. Cette période locative vous permet de tester votre capacité à accéder à la propriété et de constituer votre apport personnel, tout en disposant du logement. À partir du 6ème mois et jusqu'à 2 ans, vous êtes libres de lever l'option d'achat à tout moment et bénéficiez de nombreux avantages : • Exonération de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties pendant 15 ans, • TVA réduite à 5,5%, • Pas de commission d'agence, • Frais de notaire réduits, • Un prix de vente diminué.. Plus qu'un service, la Sécurisation* est une spécificité Hlm qui permet à tout acquéreur, en résidence principale, de sécuriser son parcours résidentiel et de devenir propriétaire en toute sérénité. Cette Sécurisation se décline en 3 niveaux : • le conseil • la garantie de rachat • la garantie de relogement *soumis à conditions **uniquement sur les appartements

33 lots disponibles

Appartement - 1 pièce
à partir de 68 000 €
2 biens disponibles

1 pièce de 21 m² à 68 000 €(3 238 €/m²)

1 pièce de 23 m² à 71 000 €(3 087 €/m²)

Appartement - 2 pièces
à partir de 118 000 €
13 biens disponibles

2 pièces de 43 m² à 118 000 €(2 744 €/m²)

2 pièces de 45 m² à 123 000 €(2 733 €/m²)

2 pièces de 48 m² à 127 000 €(2 646 €/m²)

2 pièces de 50 m² à 135 000 €(2 700 €/m²)

2 pièces de 45 m² à 124 000 €(2 756 €/m²)

2 pièces de 48 m² à 129 000 €(2 688 €/m²)

2 pièces de 43 m² à 119 000 €(2 767 €/m²)

2 pièces de 50 m² à 138 000 €(2 760 €/m²)

2 pièces de 45 m² à 126 000 €(2 800 €/m²)

2 pièces de 48 m² à 130 000 €(2 708 €/m²)

2 pièces de 43 m² à 121 000 €(2 814 €/m²)

2 pièces de 50 m² à 141 000 €(2 820 €/m²)

2 pièces de 50 m² à 140 000 €(2 800 €/m²)

Appartement - 3 pièces
à partir de 159 000 €
6 biens disponibles

3 pièces de 66 m² à 164 000 €(2 485 €/m²)

3 pièces de 64 m² à 159 000 €(2 484 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 166 000 €(2 515 €/m²)

3 pièces de 64 m² à 162 000 €(2 531 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 167 000 €(2 530 €/m²)

3 pièces de 64 m² à 162 000 €(2 531 €/m²)

Appartement - 4 pièces
à partir de 196 000 €
2 biens disponibles

4 pièces de 81 m² à 196 000 €(2 420 €/m²)

4 pièces de 85 m² à 203 000 €(2 388 €/m²)

Maison - 4 pièces
à partir de 198 000 €
10 biens disponibles

4 pièces de 75 m² à 198 000 €(2 640 €/m²)

4 pièces de 75 m² à 198 000 €(2 640 €/m²)

4 pièces de 75 m² à 198 000 €(2 640 €/m²)

4 pièces de 75 m² à 198 000 €(2 640 €/m²)

4 pièces de 75 m² à 198 000 €(2 640 €/m²)

4 pièces de 92 m² à 235 000 €(2 554 €/m²)

4 pièces de 92 m² à 235 000 €(2 554 €/m²)

4 pièces de 92 m² à 235 000 €(2 554 €/m²)

4 pièces de 92 m² à 235 000 €(2 554 €/m²)

4 pièces de 92 m² à 235 000 €(2 554 €/m²)

Financement

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Promoteur immobilier LE FOYER REMOIS
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