Saint Nazaire (44)
Saint Nazaire (44)
à partir de 194 400 €
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3e trimestre 2023

SOLÉA & LUMÉASaint Nazaire (44)

à partir de 194 400 €
1P2P3P4P5PT
Pinel
Ptz+
TVA 5,5%
Bien vivre la ville ! Au cœur de Saint-Nazaire (ville balnéaire en plein essor), découvrez de nouveaux appartements du studio au T4, idéalement situés dans un quartier connecté au centre-ville (liaison directe en bus Hélyce), à proximité immédiate des services et équipements publics (cité sanitaire, centre commercial Océanis, futur campus universitaire) et profitant d'un environnement naturel très attractif : entre mer et nature avec la plage à 1 km et l'étang du bois Joalland, à 2 km, propice aux promenades et aux pratiques sportives (voile, canoë...). Ici, on aime se déplacer à pied ou à vélo et avoir tout à proximité : au pied des commerces, crèche, bibliothèque municipale, groupe scolaire et collège situés à quelques minutes à pied… Le plus de l'adresse ? Des nouveaux commerces récemment installés et des aménagements paysagers très soignés : jardins pédagogiques, venelles piétonnes arborées, nouvelles voieries et nouvelles pistes cyclables… Un quartier agréable pour ceux qui recherchent à la fois une ambiance urbaine et la douceur de vivre ! Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'une vie de quartier au pied des commodités et d'un accès immédiat au centre-ville, aux principaux équipements publics et aux plages ! Et grâce à la TVA réduite à 5,5% devenez propriétaire + facilement ! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Ou souhaitez devenir investisseurs ? Réalisez ici un investissement pertinent en plein cœur d'une ville innovante et balnéaire, située en zone B1 Pinel. (Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Tarif indiqué pour certains lots en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement. Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5,5% s'applique dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux. Les lots concernés sont les suivants : A101-A102-A104-A105-A201-A202-A204-A205-A301-A302-A305-A404-B101- B105-B106-B205-B306-B406-B502-B503-B602-B603

15 lots disponibles

Appartement - 2 pièces
à partir de 194 400 €
1 bien disponible

2 pièces de 44 m² à 194 400 €(4 418 €/m²)

3e étage
Appartement - 3 pièces
à partir de 219 440 €
12 biens disponibles

3 pièces de 61 m² à 235 800 €(3 866 €/m²)

1er étage
Terrasse

3 pièces de 63 m² à 250 000 €(3 968 €/m²)

2e étage

3 pièces de 61 m² à 237 600 €(3 895 €/m²)

2e étage

3 pièces de 68 m² à 224 715 €(3 305 €/m²)

2e étage
Orienté Sud

3 pièces de 67 m² à 262 400 €(3 916 €/m²)

2e étage
Orienté Sud-Ouest

3 pièces de 63 m² à 247 800 €(3 933 €/m²)

3e étage

3 pièces de 63 m² à 224 715 €(3 567 €/m²)

3e étage
Orienté Sud
Terrasse

3 pièces de 63 m² à 219 440 €(3 483 €/m²)

4e étage
Orienté Sud

3 pièces de 69 m² à 286 800 €(4 157 €/m²)

1er étage

3 pièces de 69 m² à 229 990 €(3 333 €/m²)

2e étage

3 pièces de 69 m² à 231 046 €(3 348 €/m²)

3e étage

3 pièces de 69 m² à 289 600 €(4 197 €/m²)

4e étage
Appartement - 4 pièces
à partir de 248 980 €
2 biens disponibles

4 pièces de 80 m² à 248 980 €(3 112 €/m²)

4 pièces de 84 m² à 265 860 €(3 165 €/m²)

6e étage

Informations promoteur

Promoteur immobilier ADI
ADI
N° SIRET : 43476837000026
32 rue La Noue Bras de Fer44200 , Nantes
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