1e trimestre 2023
LES DEMEURES DU FOREZAndrézieux Bouthéon (42)
à partir de 151 010 €
1P2P3P4P5PT
Censi Bouvard
1. Une situation géographique de 1er choix au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes :
Andrézieux-Bouthéon est un havre de tranquillité, vivant au rythme de la Loire et de son château Renaissance.
- Des espaces de vie communs pour le bien-être de tous
- Un gestionnaire « OVELIA »(Filiale du groupe VINCI Immobilier) 100% dédié, qui vous accompagne dans toutes vos démarches
2. Des avantages fiscaux exceptionnels
o Récupération de la TVA 20%
o Option du bénéfice LMNP Censi-Bouvard 11% de réduction d'impôt possible (1)
o Option du bénéficie LMNP classique
? Période pouvant générer jusqu'à 35 ans de revenus nets d'impôts (2)
3. Un marché porteur dans une ville agréable et appréciée des retraités :
o 16 millions de retraités en France
o 30% de la population française aura plus de 60 ans à l'horizon 2030
o 90% des plus de 80 ans restent autonomes
o 70% des plus de 90 ans restent autonomes
40 lots disponibles
Appartement - 1 pièce
à partir de 151 010 €
3 biens disponibles
Appartement - 2 pièces
à partir de 202 111 €
27 biens disponibles
Appartement - 3 pièces
à partir de 272 366 €
10 biens disponibles
Données quartier
