Issy les Moulineaux (92)
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2e trimestre 2023

Métro Mairie d'IssyIssy les Moulineaux (92)

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Découvrez votre nouvelle résidence de grand standing à l'architecture contemporaine. Une ville soucieuse de son environnement, capable d’éviter la congestion de ses infrastructures de transport, maîtresse de ses consommations (eau, énergie), et dotée de moyens de communication facilitant l’accès des citoyens à ses services. Issy-lesMoulineaux s’incrit résolument dans une démarche éco-responsable. Dans le prolongement du 15ème arrondissement de Paris, la commune d’Issy les Moulineaux (70 000 habitants) offre à ses habitants un cadre de vie moderne et confortable. Le tissu économique y est riche et de nombreuses entreprises l’ont choisie pour y installer leur siège social : Nestlé, Accor, Coca-Cola, Microsoft, Canal+ et bien d’autres encore. Cette réalisation intimiste est idéalement située à Issy-les-Moulineaux. Les logements offrent des espaces de vie lumineux prolongés pour la plupart d'espaces extérieurs: terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs. Profitez de prestations hauts de gamme pour un confort familial. Environnement de calme et résidentiel: proche du centre-ville, des établissements scolaires, d'espaces sportifs et culturels. Cette nouvelle adresse bénéficie de nombreux accès par les transports en commun, dont la future ligne 15 du Grand Paris Express. Transports : à moins de 10 minutes du métro Mairie d’Issy (ligne 12 desservant Montparnasse, Concorde, Saint Lazare) et à 8 minutes à pied de la gare RER C- Issy, permettant de rejoindre très rapidement Beaugrenelle et le centre de Paris, ainsi que la future gare du Grand Paris Express ligne 15, permettant de rejoindre la Défense en 16 minutes au lieu de 34 actuellement (source GPE ligne 15). Des prestations de qualité : • Pièces sèches : Parquet en chêne • Pièces humides : carrelage grès émaillé • Faïence murale dans les salles de bain et douche • Douche : bac extra plat • Mitigeur thermostatique • Sèche serviette électrique et WC suspendu • Portes palières 5 points A2P** + cylindre de sécurité • Fenêtre et porte fenêtre double vitrage en aluminium • Volet roulant électrique ou volet battant bois • Vigik et vidéophone Un emplacement privilégié : • À moins de 5 mn à pied des principales lignes de bus et 10 mn du Métro Mairie d’Issy • À 15 mn du centre de Paris par le RER C Stations : Issy ou Issy Val-de-Seine • Crèche Les Petites Canailles et école Primaire Jules Ferry à moins de 5 mn à pied • Situé entre 3 parcs et une île : Ile St-Germain, parcs Henri Barbusse, Jean Paul II et Suzanne Lenglen Les 11 AVATAGES du NEUF : 1. Des espaces optimisés pour une meilleure qualité de vie 2. Des normes techniques et environnementales dernière génération 3. Le raccordement à la fibre dans tous les immeubles 4. Des frais d’entretien limités 5. Les frais de notaire réduits 6. Exonération de la taxe foncière durant 2 ans 7. TVA à taux réduit sur certaines opérations 8. Des prêts pour aider l’accession dans le neuf 9. Le Pinel : un super coup de pouce fiscal 10. Se constituer un patrimoine durable tout en sécurisant sa famille 11. Une protection juridique solide pendant 10 ans Contactez rapidement : Christophe DANFLOUS Bonaparte Promotion Tel : 06 31 63 94 46

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