Paris 13ème (75)
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4e trimestre 2022

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LA RIVE GAUCHE LE NOUVEAU XIII ÈME U N L I E U M O D E R N E , CULTUREL ET BRANCHÉ Face aux quais de Seine, le bien-être et la convivialité s’expriment avec élégance. Dans ce secteur très facilement accessible, les restaurants branchés cohabitent avec les galeries d’art. Nouvelles installations, complexes sportifs, incubateur de startups… le quartier, transformé par des infrastructures modernes, est animé par de nombreux événements qui font le bonheur des habitants. Découvrez votre futur appartement neuf au coeur de la Rive gauche à Paris 13e dans le nouveau quartier Masséna. Ce projet inédit bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'université Paris Diderot et à 10 min à pied de la gare RER C et du métro ligne 14. Un nouvel art de vivre privilégiant l'ouverture des espaces, les vues sur la ville et la reconnexion avec la nature. Loisirs* 13 min. du cinéma MK2 Bibliothèque 15 min. de la Bibliothèque Nationale de France 16 min. du parc de Bercy et de Bercy Village 20 min. de l’AccorHotels Arena Transports* 6 min. du Tramway T3a - arrêt Avenue de France 10 min. de la gare RER C et du métro ligne 14 arrêt Bibliothèque François Mitterrand 9 min. de Paris-Gare-de-Lyon (en voiture) Équipements publics* 4 min. de l’université Paris-Diderot 6 min. de l’école des Grands Moulins, du collège Thomas Mann 7 min. de la crèche Les Petits Tourbillons 8 min. de l’école maternelle Mairie de Paris 13ème Vie quotidienne* 5 min. du supermarché Franprix© 8 min. du supermarché Monoprix© 10 min. du marché Vincent-Auriol (en voiture) UNE ÉCLOSION VÉGÉTALE AU SOMMET Facilement accessible depuis les espaces communs, la toiture terrasse de la résidence déploie des jardins partagés ; une occasion unique de reconquérir le ciel et d'organiser un projet collectif INVITEZ LA NATURE CHEZ VOUS Chaque balcon est pourvu d'une jardinière en béton de fibre, pré-plantée et équipée d'un système d'arrosage automatique programmé pour une consommation d'eau optimisée. Les végétaux soigneusement sélectionnés pour leur propriété dépolluante et leur adaptation au climat parisien, contribuent à une vie repensée, saine et durable. UNE DOUCEUR DE VIE AU NATUREL Au cœur de ce nouveau quartier, la nature s'éveille et se déploie pour créer un nouvel habitat "vivant" à tous les étages. Ainsi, PLANTHOUSE arbore audacieusement ses balcons filants dotés de jardinières potagères et sa double façade en verre côté sud, agrémentée par des espaces potagers partagés. UN PETIT AIR DE CAMPAGNE EN VILLE Cultiver ses propres légumes chez soi, dans une résidence au confort moderne et actuel, le tout en plein Paris ? PLANTHOUSE dévoile son jardin secret et vous offre le privilège de vivre dans un cocon où chaque plantation évolue au fil des saisons pour le plaisir de yeux. UN REGARD NOUVEAU SUR VOS PIÈCES DE VIE Rien n’a été laissé au hasard. Chaque détail a été méticuleusement pensé afin d’offrir une qualité de vie optimale. Les appartements ont été dessinés de façon à favoriser l’apport de lumière naturelle vers l’intérieur. Les surfaces généreuses et optimisées, les rangements étudiés dans les moindres détails et les finitions soignées invitent à profiter au mieux des espaces de vie. LE SENS DU DÉTAIL ET LA QUALITÉ DES PRESTATIONS Parquet en bois massif dans les pièces sèches Carrelage au sol et faïence murale à hauteur d’huisserie (2 mètres) dans les salles de bains et salles d’eau Salles de bains et salles d’eau équipées d’un radiateur sèche-serviettes et d’un meuble sous vasque avec miroir et bandeau lumineux Fenêtres et baies vitrées équipées d’un double vitrage Volets roulants électriques Les 11 AVATAGES du NEUF : 1. Des espaces optimisés pour une meilleure qualité de vie 2. Des normes techniques et environnementales dernière génération 3. Le raccordement à la fibre dans tous les immeubles 4. Des frais d’entretien limités 5. Les frais de notaire réduits 6. Exonération de la taxe foncière durant 2 ans 7. TVA à taux réduit sur certaines opérations 8. Des prêts pour aider l’accession dans le neuf 9. Le Pinel : un super coup de pouce fiscal 10. Se constituer un patrimoine durable tout en sécurisant sa famille 11. Une protection juridique solide pendant 10 ans Contactez rapidement : Christophe DANFLOUS Bonaparte Promotion Tel : 06 31 63 94 46

5 lots disponibles

Terrain
à partir de 336 000 €
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de 30 m² à 336 000 €(11 200 €/m²)

Appartement - 2 pièces
à partir de 484 000 €
1 bien disponible

2 pièces de 40 m² à 484 000 €(12 100 €/m²)

Appartement - 3 pièces
à partir de 805 000 €
2 biens disponibles

3 pièces de 64 m² à 805 000 €(12 578 €/m²)

3 pièces de 78 m² à 1 115 000 €(14 295 €/m²)

Appartement - 5 pièces
à partir de 1 568 000 €
1 bien disponible

5 pièces de 121 m² à 1 568 000 €(12 959 €/m²)

Financement

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