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2e trimestre 2023

Toulouse Rangueil proche facultésToulouse (31)

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Pinel
Le programmeSituée dans le cœur résidentiel et pavillonnaire du quartier Rangueil, à 2 pas de la Faculté des sciences pharmaceutiques, la Résidence propose 29 logements, du T2 au T4, tous agrémentés de beaux extérieurs, avec jardins privatifs, balcons et terrasses. La conception du projet permet une parfaite intégration au tissu de maisons individuelles avoisinantes, avec un ensemble de six volumes pensés comme des villas à étage et réunis par des circulations douces extérieures.Les matériaux utilisés, comme les briques de teinte claire, l'enduit blanc et les tuiles toulousaines, sont traditionnels et caractéristiques de la région, et respectent les exigences architecturales du quartier. Les atoutsL'expression architecturale du projet permet d'offrir des logements en très grande majorité traversants, avec une exposition optimale, pour assurer le meilleur confort d'été possible. Chaque logement est prolongé par un bel extérieur, qu'il s'agisse d'une terrasse donnant sur un jardin privatif arboré, d'un balcon intime et ensoleillé, ou d'une terrasse tropézienne d'exception. La norme RT2012 garanti, pour tous les appartements, les meilleures performances thermique, gage d'importantes économies d'énergie, ainsi que l'isolation phonique pour une bonne qualité de vie. La localisationLa Résidence est implantée au cœur du très prisé quartier de Rangueil, plus grand pôle étudiant de la Métropole toulousaine, avec les Facultés de médecine, de pharmacie, l'Université Paul Sabatier, les écoles d'ingénieur. Ce quartier est au centre du bassin scientifique de la ville, avec le CNES, le CNRS, Astrium... mais aussi à proximité d'un pôle médical et de recherche avec le CHU de Rangueil, l'Oncopôle. L'offre de commerces de proximité est riche et variée, et la vie quotidien est facilité par un réseau dense de transports en commun, avec notamment la ligne B du métro (station « Faculté de pharmacie ») et le nouveau Téléphérique urbain sud. L'emplacement exceptionnel de la résidence garantira la pérennité et la valorisation de votre patrimoine immobilier.

3 lots disponibles

Appartement - 2 pièces
à partir de 225 900 €
1 bien disponible

2 pièces de 40 m² à 225 900 €(5 648 €/m²)

Appartement - 3 pièces
à partir de 293 900 €
1 bien disponible

3 pièces de 60 m² à 293 900 €(4 898 €/m²)

Appartement - 4 pièces
à partir de 424 900 €
1 bien disponible

4 pièces de 75 m² à 424 900 €(5 665 €/m²)

Financement

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Informations promoteur

Promoteur immobilier MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
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