L'Hermitage (35)
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2e trimestre 2023

Résidence PhiléasL'Hermitage (35)

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Pinel
Ptz+
Pour Habiter ou investir à L’Hermitage (zone éligible Pinel, à 10 minutes à l’Ouest de Rennes). La résidence Philéas est située rue de la Bougeaudière, à proximité du centre-ville de L’Hermitage. Aux lignes graphiques et contemporaines, elle se distingue par le choix contrasté de teintes entre la façade anthracite au Nord et blanche au Sud, par sa toiture blanche. La résidence Philéas vous propose : • 29 appartements T2, T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex Lumineux et bien pensés, les appartements disposent tous d’une pièce de vie spacieuse s’ouvrant sur une terrasse et un jardin au rez-de-chaussée et un balcon ou une loggia dans les étages. Chaque appartement dispose d’au moins une place de stationnement en sous-sol et d’un cellier. Un ascenseur dessert le sous-sol et les étages. Commercialisés en Accession à prix maîtrisés, les appartements peuvent être destinés à votre résidence principale ou à un investissement locatif dans le cadre du dispositif de défiscalisation dit « Loi PINEL » régulé. A 9 kms à l’Ouest de Rennes, la commune de L’Hermitage bénéficie d’une position attractive au sein de la métropole rennaise et offre tous les services de proximité (bus du réseau STAR, gare ferroviaire, écoles, commerces, associations sportives et culturelles…). Son dynamisme et sa proximité avec Rennes en font une commune recherchée pour investir dans l’immobilier.

12 lots disponibles

Appartement - 3 pièces
à partir de 189 777 €
6 biens disponibles

3 pièces de 66 m² à 200 100 €(3 032 €/m²)

3 pièces de 64 m² à 192 660 €(3 010 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 200 730 €(3 041 €/m²)

3 pièces de 63 m² à 189 777 €(3 012 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 197 970 €(3 000 €/m²)

3 pièces de 65 m² à 194 435 €(2 991 €/m²)

Appartement - 4 pièces
à partir de 226 344 €
6 biens disponibles

4 pièces de 79 m² à 234 432 €(2 967 €/m²)

4 pièces de 81 m² à 242 246 €(2 991 €/m²)

4 pièces de 86 m² à 255 833 €(2 975 €/m²)

4 pièces de 76 m² à 226 344 €(2 978 €/m²)

4 pièces de 86 m² à 256 158 €(2 979 €/m²)

4 pièces de 83 m² à 246 982 €(2 976 €/m²)

Financement

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Promoteur immobilier CAP ACCESSION
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49 Mail François Mitterrand35000 , Rennes
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