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2e trimestre 2023

Toulouse coeur quartier de Croix DauradeToulouse (31)

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Pinel
L'ensemble de la résidence  se compose de 2 bâtiments. L'un donnant sur rue, l'autre en arrière de parcelle permettant ainsi de créer un grand espace commun en coeur d'îlot, agrémenté d'arbustes et de cheminements piétonniers, qui constitue un véritable lieu de rencontre pour les résidents. Le projet, de faible hauteur, s'insère parfaitement dans l'esprit de ce quartier résidentiel. L'architecture de la résidence se veut élégante et moderne avec un traitement des façades différent selon les niveaux : soubassement couleur brique (pour le bâtiment sur rue), enduit blanc et toitures attiques en zinc. À seulement 5 km de la place du Capitole, la résidence se situe dans le quartier pavillonnaire de Croix-Daurade, limitrophe de celui de La Roseraie. Situé au nord-est de Toulouse, le quartier Croix-Daurade bénéficie d'un emplacement stratégique avec deux accès au périphérique/A61 tout proche. La route d'Albi, quant à elle, rend accessible en quelques minutes le coeur de ville de Toulouse. Ce quartier allie passé historique (ancien secteur de maraîchers) et confort urbain. Les habitants de Croix-Daurade s'accordent pour dire qu'il y fait bon vivre. Ils apprécient particulièrement son coeur de quartier commerçant et son marché hebdomadaire du jeudi place Saint-Caprais. Les 2 lignes de métro (Station « Borderouge » de la ligne B et « Argoulets » de la ligne A) et ses nombreuses lignes de bus inscrivent Croix-Daurade dans une dynamique d'ouverture et d'échanges. Pour les familles, les équipements scolaires, de la maternelle au lycée, sont tous à moins de 1 km. Côté sportif, la Coulée Verte des Argoulets avec ses 45 ha de nature, ses pistes de footing, sa piscine et sa patinoire sont à seulement 2 km. Sans oublier le Parc de la Maourine et les jardins du Muséum idéals pour les amoureux de la nature. Enfin, les aficionados du shopping accèderont rapidement au centre commercial Espace Gramont (hypermarché Auchan, 100 boutiques et 3 restaurants) et à la zone commerciale de Balma-Gramont (Cultura, Darty, KFC...).

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3 pièces de 60 m² à 279 900 €(4 665 €/m²)

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4 pièces de 75 m² à 311 360 €(4 151 €/m²)

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