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3e trimestre 2023

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Du 21/06/2021 au 30/09/2021 : Eligible PINEL BRETON*. Dernière année pour en profiter, renseignez-vous vite ! *PINEL 2- ELIGIBLE AU PINEL BRETON : Ce dispositif « Pinel breton » a été créé par l'article 164 de la Loi de Finances initiale pour 2020 qui précise que le Pinel breton repose sur la même base que le Pinel national, c'est-à-dire l'article 199 novovicies du CGI (c'est le cas, par exemple, pour la durée de la mise en location ou le niveau de la réduction d'impôt) mais il s'en distingue par quelques particularités (cf. ci-dessous). Le dispositif Pinel fait l'objet d'une expérimentation pendant 2 années en Bretagne. 2 Il se distingue du Pinel national sur 4 points : ? la préfète de région définit, par arrêté, le périmètre des territoires éligibles (au lieu des Ministres chargés du budget et du logement dans le dispositif général) ; ? des communes ou parties de communes peuvent être éligibles (au lieu de la totalité de la commune dans le dispositif général) ; ? la modulation des plafonds de loyer est presque générale (au lieu d'être exceptionnelle dans les autres régions) ; ? une déclaration doit être faite par le propriétaire bailleur (avec identification du logement loué, niveau de ressources du locataire et les loyers perçus au cours de l'année). Le contenu précis de cette déclaration sera défini ultérieurement par décret. Un rapport d'évaluation de cette expérimentation devra être remis au Parlement au plus tard le 30 septembre 2021. INFO - https://www.adil56.org. C'est dans un cadre de vie naturel privilégié, que la nouvelle réalisation ICADE s'implantera prochainement. Sur le site emblématique Bodélio , à deux pas du centre-ville et de la gare, un nouveau quartier va prendre vie. Les lieux sont marqués par la conservation du patrimoine existant. Tel un village entouré d'un mur d'enceinte avec pour accès principaux, des éléments de patrimoine conservés comme la Chapelle et le porche d'entrée et les pavillons. Un grand parc proposera divers espaces singuliers et conviviaux propices à la promenade, aux jeux, au sport et à la détente offrant de beaux espaces naturels. Les rues et cheminements ont été adaptés aux déplacements piétons, cyclistes et automobiles par la création d'allées et de voies douces. Icade vous propose des logements confortables et innovants à l'architecture singulière « dans un esprit « maisons sur le toit » correspondant aux besoins d'aujourd'hui.

Plusieurs lots disponibles

Appartement - 2 pièces
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2 pièces de 50 m² et plus dès 198 000 €(3 960 €/m²)

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3 pièces de 65 m² et plus dès 248 000 €(3 815 €/m²)

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4 pièces de 79 m² et plus dès 298 000 €(3 772 €/m²)

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5 pièces de 114 m² et plus dès 499 000 €(4 377 €/m²)

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