Marly le Roi (78)
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4e trimestre 2022

HORIZON MARLYMarly le Roi (78)

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Pinel
Résidence de 30 logements collectifs sur 4 immeubles, ACTABLE au 1T 2021 et habitable au 4ème trimestre 2022. Elle est située à Marly-le-Roi, en plein coeur de l'Ouest Parisien, à proximité du quartier authentique du Vieux Marly. Horizon Marly se trouve dans une ville avec un patrimoine d'exception, un quotidien facilité, des services pour toute la famille et avec des déplacements aisés. Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très élégante, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps. Programme idéalement situé, à Marly-le-Roi à proximité de Saint-Germain-en-Laye, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires, culturels et sportifs. Le long du chemin des Vauillons, Horizon Marly dévoile une architecture classique aux lignes soignées et élégantes. Marly-le-Roi, ville verte au charme bucolique qui profite d'un cadre exceptionnel par la forêt domaniale étendue sur plus de 2 000 hectares. A quelques pas, le Vieux Marly, quartier authentique à l'esprit village, rayonne par ses rues pittoresques bordées de maisons anciennes, de quelques restaurants et petites boutiques. A 25 minutes de la Défense, via la ligne L du Transilien, Marly-le-Roi bénéficie aussi d'une connexion idéale à Paris par les autoroutes A13 et A86. C'est la quartier Pavillonaire des Vauillons, à 5 minutes à pied du somptuex parc du domaine Marly, que se trouve Horizon Marly. Nichée sur les hauteurs de la ville, la résidence ouvre ses portes dans un environnement calme et verdoyant. Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture contemporaine et élégante avec en façade, la clarté de l'enduit blanc ou vient nuancer les teintes chaudes du dernier niveau, pour amener avec finesse de subtils jeux de contrastes. Prestations • Carrelage 45*45 ou 60*60 • Isolation phonique et thermique performante • Volets roulants • Equipement SDB :Faïence de dimensions 25*40 ou 30*60 (selon choix acquéreur) • Sèche-serviettes dans les salles de bains • Eau chaude et chauffage assurés par chaudière murale individuelle gaz à condensation • Local vélos • Réseau de fibre optique installé Sécurité : • L’entrée des immeubles collectifs sera conçue avec un double système de sécurité : un digicode extérieur et accès type Vigik ou équivalent, et un vidéophone dans le hall en liaison avec les appartements. • Les clôtures en limite de propriété de l’îlot seront constitués par du grillage rigide et comporteront deux portillons piéton commandé par digicode et badge de proximité. • Accès sous-sol commandé par contrôle d’accès en cabine par contact à clefs de type VIGIK. Système de contact à clef de type VIGIK sur palier sous-sol pour appeler l’ascenseur. • L’accès au parking au sous-sol sera fermé par une porte de garage commandée par émetteur. • Porte palière d’accès au logement, serrure de sécurité 3 points A2P*. Qualités Normes de construction : Installation électrique selon normes NF C 15-100. Construction conforme à la réglementation thermique RT2012. Accès • A 800 m du quartier authentique du Vieux Marly avec l'hôtel de ville et les boutiques. • A 10 minutes à pied du marché Fontenelle et à 8 min en voiture des centres commerciaux des "Grandes Terres" et "Parly 2" • A moins de 10 min à pied du collège Louis Lumière et le Lycée Louis de Brogile. • Proche de divers équipements sportifs et culturels (complexe sportif du Chenil, conservatoire Roger-Bourdin...) • A 500 des 53 ha du domaine de Marly, a 5 min à pied des bassins de l'Abreuvoir et à quelques minutes en vélo des 2 000 ha de la forêt domaniale de Marly • Proche des autoroutes A13 et A86 • A 15 min à pied de la gare de Marly-le-Roi (Transilien L pour rejoindre La Défense en 25 min et la gare Saint-Lazare en 38 min) • A 250 m de l'arrêt de bus "Vauillons" - ligne 9D pour rejoindre la mairie

13 lots disponibles

Appartement - 1 pièce
à partir de 244 000 €
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1 pièce de 36 m² à 249 200 €(6 922 €/m²)

1 pièce de 36 m² à 244 000 €(6 778 €/m²)

Appartement - 3 pièces
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3 biens disponibles

3 pièces de 72 m² à 441 800 €(6 136 €/m²)

3 pièces de 64 m² à 382 400 €(5 975 €/m²)

3 pièces de 78 m² à 504 300 €(6 465 €/m²)

Appartement - 4 pièces
à partir de 448 000 €
8 biens disponibles

4 pièces de 75 m² à 464 400 €(6 192 €/m²)

4 pièces de 75 m² à 448 000 €(5 973 €/m²)

4 pièces de 80 m² à 476 700 €(5 959 €/m²)

4 pièces de 75 m² à 478 700 €(6 383 €/m²)

4 pièces de 75 m² à 458 200 €(6 109 €/m²)

4 pièces de 79 m² à 501 300 €(6 346 €/m²)

4 pièces de 85 m² à 547 400 €(6 440 €/m²)

4 pièces de 79 m² à 500 200 €(6 332 €/m²)

Financement

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Informations promoteur

Promoteur immobilier ALEX IMMO SAS
ALEX IMMO SAS
AVENUE DE L AMIRAL LEMONNIER CCAL DES GRANDES TERRES78160 , Marly-le-Roi
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