3e trimestre 2023
LES BALCONS DE LA VILLA MARINAFréjus (83)
à partir de 278 400 €
1P2P3P4P5PT
Censi Bouvard
"1. Une situation géographique de 1er choix au cœur de Fréjus :
o Situé dans une petite rue calme à deux pas des commerces, des restaurants, de la base nature et du port de Fréjus
- Des espaces de vie communs pour le bien-être de tous
- Un gestionnaire « OVELIA »(Filiale du groupe VINCI Immobilier) 100% dédié, qui vous accompagne dans toutes vos démarches
2. Des avantages fiscaux exceptionnels
o Récupération de la TVA 20%
o Option du bénéfice LMNP Censi-Bouvard 11% de réduction d'impôt possible (1)
o Option du bénéficie LMNP classique
? Période pouvant générer jusqu'à 35 ans de revenus nets d'impôts (2)
3. Un marché porteur dans une ville agréable et appréciée des retraités :
o 16 millions de retraités en France
o 30% de la population française aura plus de 60 ans à l'horizon 2030
o 90% des plus de 80 ans restent autonomes
o 70% des plus de 90 ans restent autonomes
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22 lots disponibles
Appartement - 1 pièce
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