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4e trimestre 2023

LES BALCONS DE LA VILLA MARINAFréjus (83)

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Censi Bouvard
"1. Une situation géographique de 1er choix au cœur de Fréjus : o Situé dans une petite rue calme à deux pas des commerces, des restaurants, de la base nature et du port de Fréjus - Des espaces de vie communs pour le bien-être de tous - Un gestionnaire « OVELIA »(Filiale du groupe VINCI Immobilier) 100% dédié, qui vous accompagne dans toutes vos démarches 2. Des avantages fiscaux exceptionnels o Récupération de la TVA 20% o Option du bénéfice LMNP Censi-Bouvard 11% de réduction d'impôt possible (1) o Option du bénéficie LMNP classique ? Période pouvant générer jusqu'à 35 ans de revenus nets d'impôts (2) 3. Un marché porteur dans une ville agréable et appréciée des retraités : o 16 millions de retraités en France o 30% de la population française aura plus de 60 ans à l'horizon 2030 o 90% des plus de 80 ans restent autonomes o 70% des plus de 90 ans restent autonomes "

15 lots disponibles

Appartement - 1 pièce
à partir de 243 936 €
2 biens disponibles

1 pièce de 35 m² à 285 824 €(8 166 €/m²)

1 pièce de 28 m² à 243 936 €(8 712 €/m²)

Appartement - 2 pièces
à partir de 301 840 €
9 biens disponibles

2 pièces de 42 m² à 309 232 €(7 363 €/m²)

2 pièces de 44 m² à 311 696 €(7 084 €/m²)

2 pièces de 42 m² à 310 464 €(7 392 €/m²)

2 pièces de 42 m² à 303 600 €(7 229 €/m²)

2 pièces de 44 m² à 311 696 €(7 084 €/m²)

2 pièces de 41 m² à 301 840 €(7 362 €/m²)

2 pièces de 44 m² à 311 696 €(7 084 €/m²)

2 pièces de 44 m² à 311 696 €(7 084 €/m²)

2 pièces de 44 m² à 305 536 €(6 944 €/m²)

Appartement - 3 pièces
à partir de 391 776 €
4 biens disponibles

3 pièces de 66 m² à 418 880 €(6 347 €/m²)

3 pièces de 56 m² à 391 776 €(6 996 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 415 184 €(6 291 €/m²)

3 pièces de 60 m² à 400 400 €(6 673 €/m²)

Financement

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