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Lignes en SeineRouen (76)

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Votre nouvel espace de vie confortable et moderne, au cœur d’une métropole dynamique, dans un quartier en plein renouveau !Située Boulevard d’Orléans, à quelques encablures de la Seine et à seulement 1km de l’hyper-centre de ROUEN, la résidence LIGNES EN SEINE vous propose 63 logements neufs déclinés du studio au 4 pièces, bénéficiant d’agréables espaces extérieurs et de places de parking privatives en sous-sol. Le projet se compose de deux bâtiments dissociés permettant d’atténuer l’impact visuel de la résidence et de faciliter ainsi son intégration dans l’environnement existant grâce notamment à des façades découpées en gradins permettant de faire varier les profondeurs des constructions et de créer des découpes limitant l’effet de « bloc ». Le morcellement des façades est également amplifié par l’emploi de matériaux contrastés en couleurs, le tout conférant au projet une esthétique contemporaine.Le programme est organisé en favorisant les appartements à double orientation, et en priorisant les grands appartements vers le sud et l’ouest. Il propose également pour certains appartements de vastes espaces extérieurs, qu’il s’agisse de balcons, de terrasses ou encore de jardins pouvant présenter des surfaces allant jusqu’à 77m2 constituant ainsi de véritables « pièces supplémentaires » ouvertes sur l’extérieur et ce, en plein cœur de ville.La résidence Lignes en Seine se trouve à proximité de toutes les infrastructures de la ville : des écoles, des transports en commun, des offres de loisirs, ainsi que des commerces et services divers, permettant ainsi de réduire l’utilisation de sa voiture et de faciliter son quotidien.Le point fort du projet :La résidence est constituée d’un espace central extérieur végétalisé imaginé avec l’agence d’architecture ATAUB :« Il s’agit d’un « entre-deux » riche de partage, d’échange et de bien-être. Le face à face révèle un lieu de dialogue entre les deux constructions. Organisé en jardin urbain privatif, il agrémente le cadre de vie des habitants. Les façades produisent l’écrin du jardin. Les espaces verts en pleine terre associés aux nouvelles plantations constituent des espaces d’agréments favorables à la biodiversité. » Un véritable parti-pris permettant à la nature de se faire une place au cœur de cet environnement urbain. EDIFIDES s’engage en faveur de la transition énergétique en réduisant l’empreinte carbone de son activité.Acheter un logement au sein du programme Lignes en Seine c’est faire un pas de plus dans la lutte contre le changement climatique !Nos logements s’inscrivent dans une démarche éco-responsable en visant la neutralité carbone dans les modes de construction et matériaux utilisés et ce, tout au long de leur cycle de vie.Lignes en Seine sera labellisé Effinergie E+C- (Energie positive et réduction carbone), une démarche volontaire visant à anticiper les normes du logement de demain.

19 lots disponibles

Appartement - 2 pièces
à partir de 149 000 €
5 biens disponibles

2 pièces de 43 m² à 170 500 €(3 965 €/m²)

2 pièces de 43 m² à 154 800 €(3 600 €/m²)

2 pièces de 44 m² à 149 000 €(3 386 €/m²)

2 pièces de 45 m² à 158 100 €(3 513 €/m²)

2 pièces de 46 m² à 159 100 €(3 459 €/m²)

Appartement - 3 pièces
à partir de 219 400 €
7 biens disponibles

3 pièces de 69 m² à 247 000 €(3 580 €/m²)

3 pièces de 70 m² à 241 700 €(3 453 €/m²)

3 pièces de 67 m² à 233 800 €(3 490 €/m²)

3 pièces de 67 m² à 239 000 €(3 567 €/m²)

3 pièces de 67 m² à 243 000 €(3 627 €/m²)

3 pièces de 69 m² à 224 200 €(3 249 €/m²)

3 pièces de 67 m² à 219 400 €(3 275 €/m²)

Appartement - 4 pièces
à partir de 247 900 €
7 biens disponibles

4 pièces de 86 m² à 292 100 €(3 397 €/m²)

4 pièces de 89 m² à 297 200 €(3 339 €/m²)

4 pièces de 89 m² à 297 300 €(3 340 €/m²)

4 pièces de 83 m² à 283 500 €(3 416 €/m²)

4 pièces de 83 m² à 282 500 €(3 404 €/m²)

4 pièces de 76 m² à 247 900 €(3 262 €/m²)

4 pièces de 83 m² à 273 400 €(3 294 €/m²)

Financement

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Promoteur immobilier EDIFIDES
EDIFIDES
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