Poisy (74)
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RESIDENCE INTIMISTE ET NATURE AU COEUR DE POISYPoisy (74)

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Implanté à l’entrée du chef-lieu de Poisy, cette nouvelle résidence s’inscrit dans le cadre du renouvellement urbain de la commune. À 5 km à l’ouest d’Annecy, le hameau offre un cadre de vie attrayant entre campagne, ville et montagne avec la Tournette en toile de fond. L’opportunité de construire un bel équilibre familial, à proximité des écoles, des cafés, restaurants et petits commerces qui animent la place de l’église. Sans oublier les producteurs locaux et le centre commercial du Grand Épagny. De multiples activités de plein air raviront petits et grands. Des randonnées pédestres aux balades à vélo pour explorer Poisy, son marais connu pour son écosystème ou encore le sentier botanique de la Montagne d’Âge. Poisy est l’emplacement idéal pour concilier une vie personnelle harmonieuse et une activité professionnelle épanouie. Un bus, au pied de la résidence, dessert Annecy, sa gare et l’université. L’accès à l’autoroute A41, en direction de Chambéry, Lyon ou Genève, est à seulement 10 minutes.   Cette copropriété à taille humaine est composée de 4 bâtiments offrant au total 75 logements sans social du T2 au T5.  Elle est implantée dans un environnement bâti à dominante résidentielle, bordé par des maisons individuelles et des petits immeubles collectifs. Pour un cadre de vie en accord avec l’environnement naturel, un espace végétalisé a été imaginé autour d’une placette, au cœur de la résidence. Chaque appartement dispose de jardins, loggias ou terrasses ainsi qu'une cave et des stationnements privatifs tel que garage et / ou parking.    Pour finir sur une note mêlant végétal et minéral, en limite Est de la résidence, une promenade arborée longe le ruisseau des Glaves avec sa passerelle en bois. Des plantations d’arbres viennent étoffer cette zone déjà boisée dont la biodiversité sera préservée, notamment par l’installation de nichoirs pour accueillir la petite faune.   Cette future résidence bénéficie d’une conception bioclimatique et d’une orientation laissant largement pénétrer la lumière naturelle dans les appartements et dans les espaces extérieurs. Plus agréables à vivre, plus écologiques, plus économiques, les logements sont dans l’air du temps et respirent le bien-être. Pour parfaire le tout, elle propose des prestations haut standing telles que carrelage 60 * 60, parquet chêne contrecollé dans les chambres, menuiseries aluminium et PVC, volets roulants électriques, porte d'entrée blindée à 9 pênes, wc suspendus. Chauffage individuel au gaz.   NF Habitat, HQE, RT 2012, disponible en 2023.   Pour plus d'information, merci de contacter Leslie au 06 10 25 28 53.

18 lots disponibles

Appartement - 2 pièces
à partir de 246 000 €
5 biens disponibles

2 pièces de 46 m² à 257 000 €(5 587 €/m²)

2 pièces de 43 m² à 263 000 €(6 116 €/m²)

2 pièces de 42 m² à 253 000 €(6 024 €/m²)

2 pièces de 44 m² à 246 000 €(5 591 €/m²)

2 pièces de 43 m² à 253 000 €(5 884 €/m²)

Appartement - 3 pièces
à partir de 343 000 €
9 biens disponibles

3 pièces de 72 m² à 399 000 €(5 542 €/m²)

3 pièces de 67 m² à 407 000 €(6 075 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 353 000 €(5 348 €/m²)

3 pièces de 65 m² à 343 000 €(5 277 €/m²)

3 pièces de 70 m² à 363 000 €(5 186 €/m²)

3 pièces de 64 m² à 395 000 €(6 172 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 369 000 €(5 591 €/m²)

3 pièces de 66 m² à 343 000 €(5 197 €/m²)

3 pièces de 68 m² à 357 000 €(5 250 €/m²)

Appartement - 4 pièces
à partir de 401 000 €
4 biens disponibles

4 pièces de 86 m² à 509 000 €(5 919 €/m²)

4 pièces de 82 m² à 401 000 €(4 890 €/m²)

4 pièces de 81 m² à 463 000 €(5 716 €/m²)

4 pièces de 85 m² à 413 000 €(4 859 €/m²)

Financement

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