Calvisson (30)
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4e trimestre 2021

CARRE VAUNAGE Calvisson (30)

à partir de 276 000 €
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Pinel
A seulement 6 min à pied du centre-ville de Calvisson, vous apprécierez notre résidence intimiste le « Carré Vaunage » de 4 villas neuves située dans l’un des plus dynamiques et recherchés villages de la Vaunage. Réputé pour son marché du dimanche, ses balades à travers la colline au Roc de Gachone, ses moulins, ses commerces de proximité, restaurants, supermarché, médecins, pharmacie et ses nombreux services (école, collège, piscine, centre sportif…), vous ne vous ennuierez pas ! Cette résidence à l’architecture résolument contemporaine et élégante - menuiseries grises anthracites, alternant toitures tuiles & toitures terrasses est située dans un quartier résidentiel calme, en retrait de l’avenue Lattre de Tassigny, au sud de Calvisson. Tous les avantages d’une vraie ville à la campagne, le tout à seulement 15 min de Nîmes en voiture ou 12 min de l’autoroute A9 ! Venez découvrir notre villa 4 pièces, entièrement climatisée, d’une superficie habitable de 90 m² sur 2 niveaux. Au RDC, une entrée s’ouvre sur une grande pièce à vivre de presque 40 m², exposée sud, vous assurant une belle luminosité, donnant sur un jardin de 40m². Un WC suspendu indépendant (avec fenestron) et un cellier complètent cet ensemble. Au 1er étage, desservi par un escalier en béton carrelé, 3 chambres équipées de placards, un second WC suspendu indépendant (avec fenestron), une salle de bain dotée d’une double vasque sur meuble design et baignoire vous attendent. Pour votre véhicule, s’ajoutent à la villa, un garage de 18,41 m², ainsi qu’une seconde place de parking. Enfin un local à vélos est à la disposition de la résidence. Les prestations de qualité sauront également vous séduire : climatisation toutes pièces, baie vitrée alu, volets roulants électriques, carrelage grés émaillé 45x 45 cm, faïences 30 x60 cm toute hauteur, cloison de type iso phonique (72 mm), peinture blanche lisse agrémentée de pans de murs couleurs dans le salon et chacune des chambres au choix de l'acquéreur. Vous apprécierez l’élégance des portes contemporaines en bois fraké, robinet de puisage dans le jardin, interphone. Frais de copropriété horizontale prévisionnel 150€ / an. Possibilité Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Réduction d'impôt jusqu'à 21% du prix du bien pour les investisseurs loi Pinel. Conforme à la RT2012. Livraison prévue 4ème trimestre 2021.

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Maison - 4 pièces
à partir de 276 000 €
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Maison de 4 pièces de 90 m² à 276 000 €

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Promoteur immobilier Sebastien Giboult
Sebastien Giboult
8 RUE MARIE OLIVE13620 , Carry-le-Rouet
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