2e trimestre 2022
LE PARADIS ARTIFICIEL Clamart (92)
à partir de 320 400 €
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Découvrez notre résidence
Quartier paisible à 700 m du RER C
Architecture néoclassique de qualité
Appartements neufs du 2 au 4 pièces
Maisons neuves 4 et 5 pièces
Avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et espaces verts
Le Paradis Artificiel est un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans un environnement paisible en bordure d'Issy-les-Moulineaux. La gare de Clamart est à moins de 10 mn en bus (dès 2025*, la future gare Fort d'Issy-Vanves-Clamart accueillera une ligne du Grand Paris Express). Ce programme neuf de prestige jouit d'un cadre paysager très qualitatif.
* Source : Société du Grand Paris
À 10 km du coeur de la Capitale et 15 minutes des
portes de Briançon, de Versailles ou de Châtillon,
il est une commune verdoyante par excellence,
figurant parmi les plus convoitées du sud-ouest
parisien. Soyez les bienvenus à Clamart, dans les
Hauts-de-Seine !
À 3,5 km de la porte de Versailles et à 8 mn de
Paris-Montparnasse grâce à la ligne N du Transilien,
la ville de Clamart vous ouvre ses portes au cœur
d’un environnement prisé qui profite d’une nature
d’exception. Les 209 ha de la forêt de Meudon et les
nombreux parcs qui émaillent la commune offrent
à ses habitants des espaces de détente privilégiés
aux portes de Paris.
Grâce à sa gare SNCF, ses 15 lignes de bus, son
tramway (ligne T6) et la qualité de son réseau routier, Clamart bénéficie d’une excellente accessibilité. Son tissu économique composé de 2 000 entreprises est ouvert sur une région au dynamisme
reconnu.
Les facilités d’un quartier tranquille et accessible
à 1,7 km du centre-ville, « Schneider-Percy » est
un quartier pavillonnaire paisible, et cependant
bien relié. Il est situé à proximité d’axes urbains
majeurs comme la D2 reliant le sud de Clamart au
Boulevard périphérique, ou encore la D72 mettant
le secteur en liaison avec Châtillon et le tramway 6,
via le sud d’Issy-les-Moulineaux. Voisin de l’hôpital
militaire Percy, tire
avantage des commerces de la rue des Monts et
de l’avenue Henri-Barbusse (brasserie, pharmacie,
épicerie…). Le centre commercial « Épinettes » et
la crèche du même nom à 300 m sont appréciables
pour faciliter l’organisation de la vie quotidienne et
familiale.
L’école maternelle Fleury est à 450 m. Le parc de
Nahariya, avec aire de basket et de volley-ball,
participe à l’oxygénation du quartier. Envie d’une
grande bouffée d’oxygène ? Vous êtes à 7 mn à
vélo seulement du célèbre bois qui fait la fierté
des Clamartois.
Confort et sécurité
• Halls d’entrée et parties communes conçus par un décorateur
• Accès des résidences commandés par digicode
• Accès aux parties communes commandés par vidéophone
• Porte palière à âme pleine équipée de serrure de sûreté 5 points A2P**
• Ascenseurs sécurisés par un digicode ou clé pour l’accès au sous-sol.
• Système Vigik
• Parking couvert sécurisé en sous-sol, finition peinture murs et sol
• Portes de parking commandées par émetteur avec éclairage automatique du sous-sol
• Locaux vélos
Confort et maîtrise de vos consommations
• Chaufferie collective pour les appartements
• Chaudières individuelles GAZ pour les maisons
• Chape flottante isophonique dans toutes les pièces
• Volets roulants électriques et centralisés sur toutes les baies
• Prise RJ45 (téléphone / TV/ Internet) dans le séjour et les chambres
Des prestations intérieures haut de gamme
• Vidéophone dans l’entrée
• Parquet massif dans toutes les pièces sèches des appartements
• Carrelage au sol au rez de chaussée des maiosns
• Carrelage au sol dans les pièces humides 60 x 60 ou 45 x 80 au choix
• Finition peinture blanche satinée sur les murs et les plafonds
• Faïence agrémentée de listel sur tous les murs des salles de bains et
salles d’eau
• Meuble vasque surmonté d’un bandeau lumineux
• Dans les WC indépendants, lave-mains et WC suspendu avec réservoir
encastré
• Miroirs sur les placards situés dans l’entrée
• Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
Espaces paysagers
• Jardins privatifs
• Promenade paysagère
Accès
*
en voiture
Depuis Paris, Porte de Châtillon, Porte de Versailles ou Porte
de Briançon à 5 km
via l’A86, la N118, la D906 et la D2
EN transports en commun
en Bus
Arrêt « Hôpital Percy » à 2 mn (100 m) — ligne 169 desservant
la gare de Clamart en 9 mn Info + Clamart est desservie par le « ClamiBus », une navette
municipale gratuite facilitant les déplacements intra-muros.
Arrêt « Pont d’Amour - Hôpital Percy » à 3 mn (180 m) Sncf - Rer • Gare de Clamart à 16 mn (1,3 km) - Ligne N du Transilien
rejoignant la gare Paris-Montparnasse en 8 mn • Gare RER C d’Issy-les-Moulineaux à 9 mn à pied (700 m)
desservant « Les Invalides » en 15 mn Info + À l’horizon 2022, la future gare souterraine « Fort
d’Issy-Vanves-Clamart » de la ligne 15 Sud du Grand Paris
Express viendra s’inscrire dans le prolongement de la gare
SNCF de Clamart. Tramway
Station « Division Leclerc » à 3 km du tramway T6 reliant
Châtillon-Montrouge à Viroflay-Rive Droite, en connexion
avec la ligne 13 du métro
autolib’
11 stations en service sur le territoire de Clamart dont 1 (Hôpital Percy) à 180 m de la réalisation
Contactez :
Christophe DANFLOUS
Tel : 06 31 63 94 46
Bonaparte Promotion
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