3e trimestre 2023
GRANDEUR NATUREBondoufle (91)
à partir de 143 000 €
1P2P3P4P5PT
Pinel
Ptz+
Votre studio à partir de 485 € / mois Votre 2 pièces à partir de 554 € / mois Votre 3 pièces à partir de 664 € / mois Votre 4 pièces à partir de 881 € / mois Découvrez votre nouvelle résidence GRANDEUR NATURE signée Pitch Immo & Demathieu Bard Immobilier, qui s'installe au sein de la ZAC « Le Grand Parc », un nouveau quartier pensé en véritable parc habité, et nouveau centre-ville de Bondoufle. Outre le site paysager de 10 hectares, la place centrale, les « allées-parc » végétalisées, les nombreux équipements et espaces partagés ainsi que les nouveaux commerces et les services de proximité mettront la convivialité et le bien-être à l'honneur. C'est dans ce cadre privilégié que la réalisation dévoile ses appartements neufs, du studio au 4 pièces, prolongés par de spacieux balcons ou terrasses (9m² moyen). Une adresse d'avenir, idéale pour vous installer au cœur de la nature. tous nos prix s’entendent parking inclus. INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151 *Mensualité de 485 €uros. Lot C29, studio situé au 2ème étage d’une surface habitable de 33,42 m2, avec un balcon de 3,70 m² et une place de stationnement extérieure, biens immobiliers dépendant de la Résidence – Grandeur Nature à Bondoufle (91070). Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 137 000 €, frais de notaire offerts, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 2 204 €, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 139 204 € avec un apport de 13 700 €, par une personne seule, dont le revenu fiscal de référence en 2018 était de 22 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 70 704 €, d'une durée de 15 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 471,43 € pendant 15 ans, TAEG 2,53% et Coût total 14 153,40 € intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 54 800 €, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 13,24 € pendant 15 ans, puis 469,91 € pendant 10 ans, TAEG 0,36% et Coût total 3 972 € intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 484,67 € pendant 15 ans puis 469,91 € pendant 10 ans . La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 17,09 € et pour le PTZ est de 13,24 € pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/09/2020 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Mensualité de 554 €uros. Lot A23, 2 pièces situé au 2 étage d’une surface habitable de 43,31 m, avec un balcon de 5,41 m² avec une place de stationnement extérieure, biens immobiliers dépendant de la Résidence – Grandeur Nature à Bondoufle (91070). Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 153 000 € frais de notaire offerts, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 2 407 € en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 155 407 € avec un apport de 15 300 €, par un couple, primo accédant sans personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2018 était de 33 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 78 907 €, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 538,68 € pendant 10 ans, puis 113,68 € pendant 12 ans, puis 553,46 € pendant 3 ans, TAEG 2,57% et Coût total 22 029,08 € intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 61 200 €, d'une durée de 22 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 14,78 € pendant 10 ans, puis 439,78 € pendant 12 ans, TAEG 0,39% et Coût total 3 901,92 € intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 553,46 € pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 19,06 € et pour le PTZ est de 14,78 € pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/09/2020 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Mensualité de 664 €uros. Lot A28, 3 pièces situé au 2 étage d’une surface habitable de 56,07 m, avec un balcon de 10,51 m² et une place de stationnement double en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence – Grandeur Nature à Bondoufle (91070). Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 188 000 €, frais de notaire offerts, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 2 851 €, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 190 851 € avec un apport de 18 800 €, par un couple, primo accédant avec une personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2018 était de 33 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 96 851 €, d'une durée de 15 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 645,75 € pendant 15 ans, TAEG 2,53% et Coût total 19 384 € intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 75 200, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 18,18 € pendant 15 ans, puis 644,85 € pendant 10 ans, TAEG 0,36% et Coût total 5 454 € intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 663,93 € pendant 15 ans puis 644,85 € pendant 10 ans . La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 23,4 € et pour le PTZ est de 18,18 € pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/09/2020 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Mensualité de 881 €uros. Lot C10, 4 pièces situé au 1er étage d’une surface habitable de 79,79 m, avec une terrasse de 5,84 m² et deux places de stationnement en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence – Grandeur Nature à Bondoufle (91070). Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 250 000 €, frais de notaire offerts, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 3 473 €, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 253 473 € avec un apport de 25 000 €, par un couple, primo accédant avec deux personnes à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2018 était de 43 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 128 473 €, d'une durée de 15 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 856,59 € pendant 15 ans, TAEG 2,53% et Coût total 25 713,20 € intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 100 000 €, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 24,16 € pendant 15 ans, puis 857,49 € pendant 10 ans, TAEG 0,36% et Coût total 7 248 € intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 880,75 € pendant 15 ans puis 857,49 € pendant 10 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 31,04 € et pour le PTZ est de 24,16 € pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/09/2020 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SARL au capital de 10 000 € RCS Nanterre immatriculée au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d'un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l'acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.
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