Orgères (35)
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1e trimestre 2023

L'AsterOrgères (35)

à partir de 163 000 €
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Pinel
SOREIM vous invite à vous installer dans cette nouvelle résidence située à Orgères, composée d’un collectif de 26 logements de 2 à 5 pièces et de 4 maisons de 5 pièces. Le collectif: Pour se fondre dans l’environnement ambiant, l’architecture classique mixte des matériaux aux couleurs élégantes et chaleureuses. La façade blanche est découpée par une série de balcons protégés par des gardes-corps en métal et bois. Tous les logements disposent de grandes baies lumineuses, et la plupart sont bien orientés avec des vues sur le parc. L’immeuble est surmonté d’un bel attique en matière cuivrée, avec 2 grands bow windows qui lui confèrent tout son caractère. Les maisons: Les séjours profitant d’une belle luminosité s’ouvrent par de grandes baies vitrées sur des terrasses surélevées. Chaque maison dispose d’un jardin privatif clos et d’une grande terrasse orientée sud-ouest avec un abri de jardin. Les accès se feront directement du côté rue ou bien du côté jardin par un portillon donnant sur le coeur d’îlot de la copropriété voisine. La conception intérieure est particulièrement soignée tenant compte des nouveaux modes de vie. Une entrée séparée avec placard permet de se dévêtir avant de rentrer dans la pièce de vie. Pour profiter de la vie de famille ensemble, le séjour, évolutif, à la surface généreuse intègre une cuisine ouverte. Une première chambre avec salle d’eau, au rez-de chaussée est complétée par 3 chambres et une salle de bains à l’étage. La résidence L’Aster est idéalement située à 200 m du bourg d'Orgères et de ses commerces, et à 15 min de Rennes. Composée d’un bâtiment collectif de 26 logements du T2 au T4/T5 et de 4 maisons individuelles, L'Aster est parfaitement adaptée pour de la résidence principale ou de l'investissement dans un patrimoine sûr et durable. Commune de 4 843 habitants (INSEE au 1er janvier 2020), Orgères est extrêmement dynamique : plus d’une vingtaine d’entreprises, de nombreux commerces et services, des équipements sportifs et culturels, un collège, des écoles, une bibliothèque et une cinquantaine d’associations, sans compter les nombreux projets d’infrastructures Education-Jeunesse, culturelles, sportives ou santé. Une ville attirante aussi par sa proximité avec les zones d’emplois de Bourgbarré, Bruz et Chartres-de-Bretagne. Située à 15 minutes au sud de Rennes, la commune est desservie par la 4 voies reliant Rennes à Nantes et par plusieurs lignes de bus assurant les liaisons quotidiennes. Orgères en plein développement attire les jeunes ménages qui travaillent dans les grandes entreprises des zones d’activités voisines. Son développement démographique de 28% en 10 ans démontre cet essor pour aujourd’hui et demain. Prestations techniques: Pour les appartements: • Ascenseur et visiophone, • Stationnements en sous-sol et aériens, • Local vélos, • Celliers privatifs au rez-de-chaussée, • Chaudière gaz individuelle et thermostat d’ambiance, • Volets roulant motorisés toutes pièces, • Placards aménagés dans les chambres, • Faïence de qualité au droit des douches et/ou baignoires. Pour les maisons: • 3 parkings privés par maison : 1 abrité (carport) et 2 aériens, • Jardins individuels clôturés, engazonnés, et entourés de haies, • Abri jardin privatif et grande terrasse en prolongement de la pièce de vie du rez-de-chaussée, • Chaudière individuelle gaz pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, • Grandes chambres à l’étage avec grands placards aménagés, • Grandes baies lumineuses, • Volets roulants électriques motorisés toutes pièces. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à venir sur notre site: https://www.soreim.fr/programme/laster/ Les plans sont sur demande auprès de notre commerciale.

12 lots disponibles

Appartement - 2 pièces
à partir de 163 000 €
2 biens disponibles

2 pièces de 50 m² à 169 000 €(3 380 €/m²)

2 pièces de 47 m² à 163 000 €(3 468 €/m²)

Appartement - 3 pièces
à partir de 205 000 €
4 biens disponibles

3 pièces de 71 m² à 206 000 €(2 901 €/m²)

3 pièces de 67 m² à 205 000 €(3 060 €/m²)

3 pièces de 64 m² à 208 000 €(3 250 €/m²)

3 pièces de 67 m² à 221 000 €(3 299 €/m²)

Appartement - 4 pièces
à partir de 318 000 €
2 biens disponibles

4 pièces de 104 m² à 318 000 €(3 058 €/m²)

4 pièces de 107 m² à 329 000 €(3 075 €/m²)

Maison - 5 pièces
à partir de 289 000 €
4 biens disponibles

5 pièces de 106 m² à 289 000 €(2 726 €/m²)

5 pièces de 113 m² à 299 000 €(2 646 €/m²)

5 pièces de 116 m² à 299 000 €(2 578 €/m²)

5 pièces de 108 m² à 309 000 €(2 861 €/m²)

Financement

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Informations promoteur

Promoteur immobilier SO RE IM BRETAGNE
SO RE IM BRETAGNE
5 RUE DU BOSPHORE35200 , Rennes
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