Anglefort (01)
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2e trimestre 2023

LE CLOS DU VERGERAnglefort (01)

à partir de 208 500 €
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La résidence LE CLOS DU VERGER est située au cœur de la commune rurale d’ANGLEFORT, dans un quartier résidentiel où règnent calme et convivialité, à moins d’une heure d’Annecy, Genève et Chambéry et à seulement quelques kilomètres de Rumilly et Aix-les-Bains. Le programme LE CLOS DU VERGER est une résidence à taille humaine de 13 villas de 4 à 5 pièces, d’une surface de 77 à 108 m², ouvertes sur l’extérieur avec garage* et jardin privatif. Villa T4 de 78m² : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace jour de 35 m² avec cuisine ouverte ainsi qu’un WC / Buanderie et 2 espaces placard à aménager. À l’étage se trouve le coin nuit composé d’une salle de bain avec toilettes et de trois chambres de 10 à 11,6 m² avec espaces dressing à aménager. Les villas bénéficient également de deux places de parking privatives ainsi que de prestations soignées répondant aux normes constructives et d’accessibilité PMR actuelles. Villa T4 et T5 de 92 à 108 m² : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace jour de 44m² avec cuisine ouverte sur une pièce de vie (salon & salle à manger) aux volumes agréables et profitant de la lumière naturelle offerte par de larges baies vitrées qui permettent d’accéder directement à un jardin clos, engazonné et arboré. Vous trouverez également un WC séparé, un cellier / buanderie ainsi qu’un espace placard à aménager. À l’étage se trouve le coin nuit composé d’une salle de bain, de toilettes séparées et de trois chambres de 11 à 13 m² avec espaces dressing à aménager. Les villas bénéficient également d’un garage individuel, d’une à deux places de parking privatives ainsi que des prestations soignées répondant aux normes constructives et d’accessibilité PMR actuelles : CONFORT • Système d'isolation thermique haute performance • Baie vitrée Aluminium, • Double-vitrage isolant à lame de gaz Argon • Volets roulants motorisés CHAUFFAGE • Chauffage pompe à chaleur air-eau et radiateurs basse température SOLS • Carrelage dans les pièces de vie • Parquet stratifié chêne ou pin dans les chambres SALLE DE BAIN • Baignoire • Meuble vasque SÉCURITÉ • Porte d’entrée acier serrure 5 points Autres informations : • Frais de notaires réduits (2.5% sur la vente environ) • Éligible au prêt à taux zéro, • Possibilité de travaux modificatifs acquéreurs. Vente en VEFA, prix selon grille tarifaire, livrable au deuxième Semestre 2023. Renseignements et disponibilités sur demande. *Les Garages sont prévus pour les Villa T4 de 90m² ou plus

4 lots disponibles

Maison - 4 pièces
à partir de 208 500 €
4 biens disponibles

4 pièces de 78 m² à 215 000 €(2 756 €/m²)

4 pièces de 78 m² à 208 500 €(2 673 €/m²)

4 pièces de 78 m² à 208 500 €(2 673 €/m²)

4 pièces de 78 m² à 210 000 €(2 692 €/m²)

Informations promoteur

Promoteur immobilier WE FOR YOU
WE FOR YOU
N° SIRET : 81840884100018
1 rue Gigodot69004 , Lyon
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