Chaville (92)
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4e trimestre 2022

QUINTESSENS Chaville (92)

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Garanties et frais réduits dans le neuf Exonération de la taxe foncière, économies d'énergie, garanties constructeur, frais de notaire réduits : les avantages d'un achat immobilier dans le neuf séduisent toujours autant les acquéreurs. Au cœur des Hauts-de-Seine et au sud du parc de Saint-Cloud, Chaville séduit et rayonne par son environnement remarquable. Idéalement installée entre Paris (13 km * ) et Versailles (5 km * ), elle profite de la dynamique du Grand Paris. L’un des atouts majeurs de la ville occupe la moitié de son territoire, il s’agit des forêts de Meudon et Fausses-Reposes. Vivante et animée, Chaville profite d’un centre-ville réaménagé, repensé comme un «cœur de village» pour créer une ambiance authentique, un lieu de rencontres et de convivialité par excellence Au charme architectural de la résidence « QUINTESSENS » vient s’ajouter une dimension naturelle et confidentielle. En effet, cette résidence révèle en son cœur un agréable petit espace paysager constitué de jardins privatifs. Exposé au sud-ouest, vous profiterez d’une belle lumière grâce à l’habile agencement des volumes. Privilège rare en cœur de ville, deux appartements profitent d’accès direct sur de vastes toits terrasses agrémentés de belles jardinières. Ces espaces adjacents ainsi que les balcons filants de nombreux appartements apporteront une perspective singulière sur le jardin situé à l’ouest de la résidence. Au cœur de la résidence s’installe une maison de 5 pièces triplex, entourée de nature. Au sud-ouest s’étend devant elle une grande terrasse prolongée d’un généreux jardin privatif. À l’intérieur, le premier étage est occupé par le séjour et la cuisine ouverte. Une salle d’eau vient agrémenter cet espace pour le confort de chacun. Le 2ème et 3ème étage reçoivent chacun deux chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bains avec doubles vasques. Enfin, privilège rare en cœur de ville, le dernier étage de cette maison au charme contemporain se dote d’un rooftop privatif, avec des vues sur le petit espace paysager et, derrière la résidence, un bel espace boisé. DES PRESTATIONS SOIGNÉES, LE CHOIX DE LA QUALITÉ Parties privatives • WC suspendus • Porte palière avec serrure 5 Points en A2P** • Chape thermo acoustique au RDC et acoustique pour les étages • Carrelage au sol des cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC • Revêtement parquet contrecollé au sol dans les séjours, chambres, entrées et dégagements et placards attenants • Double vitrage • Menuiseries extérieures tout aluminium • Volets roulants à commande électrique • Faïences sur les murs au droit de la baignoire et/ou de la douche • Meuble vasque simple ou double selon plan avec miroir et applique LED dans les salles de bains et salles d’eau • Tablier de baignoire en faïence • Radiateur sèche-serviettes en acier laqué dans les salles d’eau et salles de bains • Chaudière individuelle gaz pour la maison et les appartements à l’exception du lot 111 (chauffage électrique individuel) • Sol des terrasses et balcons en dalles béton sur plots Parties communes: • Sas d’entrée commandé avec digicode et contact à clé (dispositif Vigik), vidéophone • Éclairage des parties communes par détecteur de présence • Ascenseur desservant tous les niveaux pour le bâtiment A et les niveaux 1 et 2 du bâtiment B et l’entrée principale de la maison • Accès au parking en sous-sol, porte commandée à distance par émetteur • Réglementation thermique RT 2012 TRANSPORTS : EN VOITURE Boulevard périphérique accessible «Porte de Saint-Cloud» en 15 min* environ par la D910. Rejoignez l’A86 en 15 min* et la N118 en 18 min* . EN TRAIN Gare de «Chaville-Rive-Droite» à 700m* à pied pour rejoindre «La Défense» en 15 min**. Gare de «Chaville-Rive-Gauche», pour rejoindre «Paris-Montparnasse» en 18 min**. Gare RER C de «Chaville-Vélizy» pour rejoindre «Paris-Invalides» en 24 min**. EN BUS Ligne 171, «station Atrium». Les 11 AVATAGES du NEUF : 1. Des espaces optimisés pour une meilleure qualité de vie 2. Des normes techniques et environnementales dernière génération 3. Le raccordement à la fibre dans tous les immeubles 4. Des frais d’entretien limités 5. Les frais de notaire réduits 6. Exonération de la taxe foncière durant 2 ans 7. TVA à taux réduit sur certaines opérations 8. Des prêts pour aider l’accession dans le neuf 9. Le Pinel : un super coup de pouce fiscal 10. Se constituer un patrimoine durable tout en sécurisant sa famille 11. Une protection juridique solide pendant 10 ans Contactez : Christophe DANFLOUS : Tel : 06 31 63 94 46 Bonaparte Promotion

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Appartement - 1 pièce
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1 pièce28 m²219 000 €
1 pièce72 m²539 000 €
Appartement - 2 pièces
à partir de 359 000 €
1 disponible
2 pièces50 m²359 000 €
Appartement - 3 pièces
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3 pièces59 m²419 000 €
Maison - 5 pièces
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5 pièces119 m²889 000 €

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