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4e trimestre 2021

Immeuble les ClercsMetz (57)

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Immeuble Les Clercs, Metz Hypercentre 13 appartements à la rénovation design en hypercentre de Metz Un immeuble de rapport  sur cinq niveaux (R+4)13 appartements de 30 à 69 m² du T1 au T3 Rue des Clercs, dans le quartier historique et hyper-attractif de Metz-la-Commerçante, l’immeuble Les Clercs est au pied de la Fnac et des Galeries Lafayette. Commerces, université, loisirs et culture, tout est à portée de mains ! L’entrée se fait rue des Clercs, au cœur du centre piétonnier de Metz et de ses boutiques de luxe. Vous êtes au pied de la place de la République qui dessert en bus toute l’agglomération messine. A pied, vous êtes à 5 minutes de trois lycées ou du campus universitaire et à peine à 10 minutes de la gare. La sortie d’autoroute Metz-Centre qui relie Nancy, Strasbourg, Luxembourg et Paris est à moins de 5 minutes en voiture. L’immeuble est très lumineux du fait de sa situation en angle de la rue des Clercs et En Bonne-Ruelle. Spécial investisseurs Des caves privatives sont annexées aux appartements (sauf pour le 35). Réduisez vos impôts ! Investissez dans un logement refait à neuf idéalement situé et choisissez la solution de défiscalisation qui vous convient le mieux : T1 à T3 dès 85 000€ (Prix direct promoteur) Livraison à partir du 4ème trimestre 2021 Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement situé en secteur sauvegardé, destiné à la location pendant 9 ans. Les conditions sont définies à l'article 199 tervicies du code général des impôts. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d'absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

4 lots disponibles

Appartement - 1 pièce
à partir de 128 000 €
1 bien disponible

1 pièce de 25 m² à 128 000 €(5 120 €/m²)

Appartement - 2 pièces
à partir de 194 000 €
2 biens disponibles

2 pièces de 46 m² à 194 000 €(4 217 €/m²)

2 pièces de 46 m² à 200 000 €(4 348 €/m²)

Appartement - 3 pièces
à partir de 231 000 €
1 bien disponible

3 pièces de 54 m² à 231 000 €(4 278 €/m²)

Financement

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Promoteur immobilier BLUE SARL
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7 RUE GEORGES BERNANOS57050 , Metz
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