ZAC de la Baule _ Bd Charles G Saint Herblain (44) : Programme immobilier neuf SA COOPERATIVE D'HLM MAISON FAMILIALE

_ HABITAT PARTICIPATIF _ Vous aspirez à une nouvelle façon d'habiter ? - Vous souhaitez vous engagez dans la création et la conception de votre logement et des espaces communs pour qu'ils répondent à vos besoins individuels et vos envies collectives ? La coopérative MFLA-GHT, principal acteur de l'accession abordable dans la région nantaise, vous propose d'intégrer un nouveau projet d'habitat participatif pour " coconcevoir " votre lieu de vie tout en partageant un mode de vie écologique et communautaire, à moindre coût. Ce projet d'habitat participatif est réservé à la résidence principale, notamment aux ménages désirant devenir propriétaires et éligibles au dispositif PSLA (procédure soumise à des conditions d'éligibilité). Il vise en priorité à faciliter l'accession à la propriété des familles (jeunes couple avec/sans enfants, familles monoparentales...) afin d'accompagner et faciliter leur parcours résidentiel à proximité des commerces, des services et des pôles d'emploi métropolitains. La procédure location-accession (PSLA) présente plusieurs avantages: • TVA à taux réduit, • L'exonération de taxe foncière pendant 15 ans à compter de l'achèvement du logement, • Pas de paiement avant la livraison (hors frais de notaire), • La sécurisation du parcours résidentiel. Le programme, proposé par le groupement MFLA-GHT/ICADE, se situe sur le nouveau boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain, idéalement situé au coeur d'un quartier vivant, vert et familial. Cette nouvelle artère, dont les travaux sont en cours d'achèvement, a été réaménagée pour faciliter les déplacements en vélos, voitures et transports en commun en maintenant un cadre verdoyant. Connecté au centre-ville de Nantes par la ligne C3 en 10 minutes, cet axe permet également de rejoindre directement le périphérique, La Baule et Saint-Nazaire.