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1e trimestre 2023

IMPUL'S Rennes (35)

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Du 18/09/2020 au 18/12/2020 : LANCEMENT COMMERCIAL. (1)Accéder à la propriété grâce à une sélection d'appartements en accession aidée dit "prix maîtrisé : Dans le cadre du Programme Local de l'Habitat (PLH) de Rennes Métropole, la résidence Impul's située à Rennes, bénéficie de l'accession maîtrisée destinée à des ménages aux revenus intermédiaires et désireux d'acheter leur résidence principale en tant que propriétaire-occupant. Pour bénéficier de ce dispositif, le ménage doit être bénéficiaire du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Etant située sur une zone faisant l'objet d'une convention de rénovation urbaine, les acquéreurs pourront bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous réserve de respecter certaines conditions parmi lesquelles: ?Nepas dépasser un plafond de revenus (article 278 sexies I 11° du Code général des impôts) ?Acheter un logement neuf en zone ANRU destiné à être la résidence principale de l'acquéreur. Pour les livraisons intervenant à compter du 1erjanvier 2014, en cas de revente dans les 10 années qui suivent l'achat du bien, l'acquéreur pourrait être amené à rembourser le différentiel de TVA, entre le taux réduit et le taux normal; le complément de TVA dû pouvant être diminué d'un dixième par année de détention à compter de la 1èreannée. Conditions et détails disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou sur le site http://www.icade-immobilier.com/informations-immobilier-neuf/avantages-neuf/avantages-financiers/tva-reduiteCommentaire (2) 2 pièces de 40,93 m² n° 703 (3) 3 pièces de 55,07 m² n°504 (4) 4 pièces de 76,02 m² n° 601- Selon le stock disponible. Prochainement nouvelle résidence ICADE implantée au cœur d'un quartier réinventé, tourné vers l'avenir : : Kennedy Normandie-Saumurois. La résidence, du studio au 4 pièces, proposera des services innovants :  une adresse inspirante, apportant une nouvelle impulsion, dans un quartier en plein essor situé à seulement 10mm du centre-ville. Rennes, ville dynamique, attire de plus en plus d'étudiants chaque année grâce à ses nombreux établissements réputés. Idéalement desservie, la ville dispose d'une ligne de métro qui permet de rejoindre la ville du Nord au Sud en 20 mm seulement en passant par les universités. Elle bénéficie également d'un très large réseau de bus. La richesse de son patrimoine culturel et de  ses parcs offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente. Idéal pour Habiter ou Investir

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