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4e trimestre 2022

NATURALIA Clichy (92)

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Garanties et frais réduits dans le neuf Exonération de la taxe foncière, économies d'énergie, garanties constructeur, frais de notaire réduits : les avantages d'un achat immobilier dans le neuf séduisent toujours autant les acquéreurs. À 10 mn de Paris et de la Défense en transports Proche des bassins d'emplois de St-Lazare et La Défense Balcons, terrasses en attique et rooftops Logements dis Affichant une élégante sobriété sur rue tout en se montrant généreuse côté cours privées, la résidence Naturalia concilie urbanité et nature. Passé les grilles en ferronnerie des porches, la résidence dévoile deux cours intimistes, pavées et arborées travaillées par le paysagiste Neveux Rouyer. Ces îlots apportent verdure et tranquillité aux habitants. En plus des bénéfi ces d’une résidence innovante et écologique, Naturalia offre un cadre de vie, une adresse pour profi ter de la ville en toute quiétude. Ainsi, du 2 au 5 pièces, ses appartements sont pensés comme des espaces de vie naturels et sains. La plupart s’ouvre sur un large balcon, une loggia, une terrasse, offrant un bien-être largement tourné vers l’extérieur. Ici, les orientations sont multiples, les vues sont agréables, donnant sur la verdure des cours privées, ou le quartier pour les étages supérieurs. Les terrasses, balcons ou loggias sont les prolongements incontournables des lieux et des modes de vie d’aujourd’hui. Ceux de Naturalia, où le bois affirme encore son charme, se veulent donc spacieux et bien orientés. Ils offrent de véritables pièces en plus, où lumière naturelle et plein air sont les maîtres mots. Le charme des intérieurs de Naturalia réside dans la beauté du parquet, le toucher unique d’un mur en bois apparent pour certains appartements… La simplicité comme art de vivre. Les intérieurs, pensés dans les moindres détails et dans le respect de l’environnement, s’adaptent à merveille à tous les modes de vie et proposent des prestations haut de gamme répondant aux valeurs contemporaines du confort et du bien-être : production d’eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries mixtes en bois et aluminium, volets roulants électriques. ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES Crèches : 500 m* Maternelle Louis Pasteur : 500 m* École Louis Pasteur A et B: 550 m* Collège Vincent Van Gogh: 450 m* Collège privé Saint-Justin (Levallois-Perret): 800 m* SERVICES ET VIE PRATIQUE Parc des Impressionnistes : 240 m* Carrefour Express (Levallois-Perret): 450 m* Boulangerie: 500 m* Piscine Gérard Durant: 500 m* Salle de sport l’Orange Bleue: 500 m* Commerces : 800 m* La Poste: 850 m* Centre Commercial So Ouest (Levallois-Perret): 12 minutes* à pied Les 11 AVATAGES du NEUF : 1. Des espaces optimisés pour une meilleure qualité de vie 2. Des normes techniques et environnementales dernière génération 3. Le raccordement à la fibre dans tous les immeubles 4. Des frais d’entretien limités 5. Les frais de notaire réduits 6. Exonération de la taxe foncière durant 2 ans 7. TVA à taux réduit sur certaines opérations 8. Des prêts pour aider l’accession dans le neuf 9. Le Pinel : un super coup de pouce fiscal 10. Se constituer un patrimoine durable tout en sécurisant sa famille 11. Une protection juridique solide pendant 10 ans TRANSPORTS Gare de Clichy-Levallois à 2 minutes* à pied Métro Mairie de Clichy à 12 minutes* à pied 165 à 5 minutes* à pied 174 à 3 minutes* à pied 274 à 8 minutes* à pied 341 à 8 minutes* à pied Contactez : Christophe DANFLOUS Tel : 0631639446

5 lots disponibles

Appartement - 1 pièce
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1 pièce80 m²616 000 €
Appartement - 2 pièces
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