Marseillan (34)
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1e trimestre 2021

LE DOMAINE DE LA GRENATIERE Marseillan (34)

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À proximité du port de Marseillan, entre Sète et Cap d’Agde, niché au cœur d’un domaine viticole dans une région baignée par le soleil de la méditerranée, avec une vue imprenable sur le bassin de Thau, notre Résidence « Le Domaine de la Grenatière » se situe à 1,5 km des commerces de Pomerols et à 3,5 km du port de Marseillan. Une piste cyclable longe l’étang pour vous permettre de vous rendre aux plages de Marseillan, à 6 km. Dans un écrin de verdure préservé, notre résidence "Le Domaine de La Grenatière" est composée de Villas à ossature bois Haut de Gamme, offrant des espaces privatifs intimistes et des installations collectives haut de gamme avec : 2 piscines dont un bassin chauffé et couvert, des jeux pour les enfants et des installations sportives (boulodrome + terrain multisports), pour le plus grand confort des propriétaires. Les rues, les zones de stationnement et les chemins piétonniers sont bordés de jardins et de massifs fleuris, entretenus avec soin. Pour la tranquillité des propriétaires, les accès à la résidence sont privatisés. Une Conciergerie vous facilite la vie quotidienne et vous assure un confort maximal. Nous proposons un service de Gestion Locative à la carte, pour vous permettre de rentabiliser votre investissement en louant quelques semaines par an, si vous le désirez ! Etre propriétaire dans une résidence bénéficiant de la réglementation d'un "Parc Résidentiel de Loisirs", c'est profiter d'avantages fiscaux et de taxes réduites. Notre Résidence est accessible toute l'année. Vous pouvez habiter ou louer votre Villa comme bon vous semble, 365 jours par an. Choisissez votre parcelle arborée sur 4 faces, sans vis-à-vis. Les surfaces vont de 300 à 500 m². En version 2 ou 3 chambres, les Villas à ossature bois de 40 à 65 m², de plain-pied, sont livrées entièrement meublées et équipées prêtes à vivre et disposent de tous les équipements du confort contemporain, la clé de vos envies. L’espace de vie est prolongé par une vaste terrasse couverte. Une construction éco-conçue, de Fabrication Aveyronnaise avec garantie constructeur de 10 ans. Le Bois naturellement résistant et isolant offre aux habitations toutes les garanties de confort et de durabilité, et une empreinte écologique plus respectueuse de l’environnement que d’autres solutions constructives. De fabrication Aveyronnaise, et garanties 10 ans, les Villas à Ossature Bois sont bâties avec des matériaux issus de forêts gérées durablement. Un choix « écologique » ! Le bois possède les mêmes caractéristiques de portance et de solidité que le béton ou la brique. Et si vous profitiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d'occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage réservé exclusivement à l’immobilier NEUF * (*sous certaines conditions).

6 lots disponibles

Maison - 3 pièces
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2 disponibles
3 pièces40 m²146 000 €
3 pièces45 m²150 000 €
Maison - 4 pièces
à partir de 177 000 €
4 disponibles
4 pièces52 m²177 000 €
4 pièces59 m²186 000 €
4 pièces66 m²202 000 €
4 pièces69 m²217 000 €

Financement

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Promoteur immobilier Pierre Azur Immobilier
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20 rue Xavier Ruel11100 , NARBONNE
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