Rennes (35)
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4e trimestre 2020

L'Emblem Rennes (35)

à partir de 256 717 €
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Situé rue Jules Lallemand, en pied de la future station de métro Cleunay, le programme se compose de 23 logements (9 T2, 7 T3, 6 T4, 1 T5) répartis sur 7 étages desservis par ascenseur. Disposant de surfaces généreuses, avec de nombreux espaces de rangement (celliers pour certains), les appartements profitent de terrasses ou de balcons bien orientés. Chacun des logements se voit attribué un parking privatif en sous-sol. Le projet est conçu au dessus du métro à proximité immédiate de la future station Cleunay, située au cœur du quartier du même nom. Les espaces constitués par l’implantation des nouvelles constructions permettent une plus grande perméabilité du site. Les deux bâtiments, avec respectivement 7 et 9 étages, sont situés de part et d’autre du tunnel avec un parking souterrain.  Les rez-de-chaussée sont constitués de commerces pour renforcer le caractère public de la place requalifiée devant les façades Sud. Le parti architectural du projet est de construire des volumes principaux, verticaux et élancés, en porte à faux sur un socle horizontal massif. Des oppositions, entre matières lisses ou rugueuses ou brillantes et des couleurs claires ou foncées, viennent renforcer ce choix. La  distance installée entre les 2 bâtiments, associée aux proportions choisies et à certaines similitudes dans le traitement des façades, permet une double lecture : celle de deux entités distinctes et celle d’un ensemble. PNCL Architecture et Claire GALLAIS architectures  

1 lot disponible

Appartement - 4 pièces
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4 pièces79 m²256 717 €

Financement

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Informations promoteur

Promoteur immobilier NEOTOA
NEOTOA
41 BOULEVARD DE VERDUN35000 , RENNES
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